[摘要] 上周合肥楼市量价齐跌！据房天下数据显示，上周（ 10月29日-11月4日）合肥住宅备案2133套，环比下跌19.99%，备案均价6470.08元/平米，环比下跌3.0%。
上周合肥楼市量价齐跌！据房天下数据显示，上周（ 10月29日-11月4日）合肥住宅备案2133套，环比下跌19.99%，备案均价6470.08元/平米，环比下跌3.0%。
上周备案2133套 楼市销量下跌
据统计，上周合肥住宅备案2133套，环比下跌19.99%；从区域备案情况来看，蜀山区458套夺，庐阳区420套第二，瑶海区备案306套第三。
从单个项目看，绿地滨湖国际花都备案139套位居榜首，恒盛皇家花园备案129套紧随其后，安粮城市广场备案78套位居第三，前两者的高备案量均得益于近期的开盘热销。其中绿地滨湖国际花都于10月14日首次开盘，5900元/平米的低价吸引不少购房者疯抢，开盘当天成交500套，由于前期的热销，目前均价已经提升至6100元/平米。同样恒盛皇家花园10月28日的开盘热销也是促进其上周高备案的主要原因。
从市场整体情况看，合肥楼市成交量出现小幅下滑。据房天下数据显示，10月合肥住宅备案7801套，而作为传统旺季的“金九”楼市备案仅7449套，相较于7月近9000套和8月超8000套的备案而言，出现不少的下滑。开发商表示，合肥今年的楼市没有出现意料中“金九银十”的畅销场面，而这种态势似乎延续到了11月份。
业内人士分析，“销售量下滑，其中一个原因是不少新产品在金九银十期间上市，同价格的产品增多，同档次的产品上市率增高。但购房者是有限的，各家平均分配，量肯定会有所下滑，这是一个整体的趋势。”
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