[摘要] 编者按:成交量持续攀升让开发商在收回折扣的同时,开始迈出提价的步伐。经纪机构中原地产发布的报告显示,截至三季度以来签约超过30套且与二季度均排名前100的住宅项目合计有51个,其中,均价环比上涨的项目占比九成,更有部分楼盘提价幅度超过15%。在成交量持续上涨超过三个月且有大幅提价的情况下,机构判断楼
编者按:成交量持续攀升让开发商在收回折扣的同时,开始迈出提价的步伐。经纪机构中原地产发布的报告显示,截至三季度以来签约超过30套且与二季度均排名前100的住宅项目合计有51个,其中,均价环比上涨的项目占比九成,更有部分楼盘提价幅度超过15%。在成交量持续上涨超过三个月且有大幅提价的情况下,机构判断楼市以价换量已经结束。
在房天下8月3日举办的高峰论坛上,地产大腕儿关于下半年楼市走向的观点大碰撞,华邦集团营销总监周家全在接收采访时表示:"金九银十"合肥房价可能出现下滑;安徽唯客实业张斌也表示:下半年和明年上半年刚需出手时机;未来合肥楼市何去何从?楼市以价换量的时代结束了?
房天下今日话题邀您一起关注51个热门楼盘九成提价 合肥楼市以价换量结束?
现象:51个热门楼盘九成提价 机构判断:楼市以价换量结束
成交量持续攀升让开发商在收回折扣的同时,开始迈出提价的步伐。经纪机构中原地产昨日发布的报告显示,截至三季度以来签约超过30套且与二季度均排名前100的住宅项目合计有51个,其中,均价环比上涨的项目占比九成,更有部分楼盘提价幅度超过15%。在成交量持续上涨超过三个月且有大幅提价的情况下,机构判断楼市以价换量已经结束。
根据这份中原地产提供给记者的统计报告,在45个价格上涨项目中,均价上涨5%或超过5%的合计有22个,占比接近一半,部分项目涨幅超过10%,甚至15%。其中不乏天时名苑、融创长滩壹号、鲁能·7号院等此前热卖的楼盘。 详细》》》
国务院督查组已赴各地 楼市再难复制2009年大涨
7月下旬以来,国务院派出8个督查组奔赴16个省市调研房地产调控政策实施情况。督查组认为,湖北省扎实贯彻落实调控政策,房地产市场保持了平稳健康发展,房价快速上涨势头得到遏制,总体情况是好的,但房价上涨压力依然存在。
我省则表示,要按照中央要求,对房地产市场调控方向不改变,态度不动摇,力度不放松,确保房地产市场健康发展。
在调控延续的背景下,限购等政策松动希望不大。李国政认为,从总体上看,楼市库存依然较高,很多企业资金压力没有缓解,在9月前,楼市面临新一波上市高峰,因而价格出现大涨的可能性基本排除。此外,房产管理部门对于每个项目的不同批次产品都要进行预售监管,甚至涨幅都有具体要求,也就是说,从技术层面,这一波楼价再难复制2009年的涨幅。 详细》》》
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