[摘要] 刚刚过去的7月，杭州主城区共成交商品房5280套，创下近6年来同期成交量的第二位，也是今年以来连续第5个月，突破4000套的销售量。
7月杭城商品房成交10强榜
排名 楼盘 区域 成交量(套)
1 东郡国际 下沙 354
2 桦枫居 下城 272
3 昆仑天籁 江干 230
4 高尔夫艺墅 之江 176
5 玺之湾 江干 173
6 吉祥半岛 拱墅 151
7 滟澜山 下沙 126
8 城市风景 拱墅 121
9 自在城 西湖 121
10 东和云第 滨江 119
点评：7月成交的楼盘是下沙的东郡国际，以354套的成交稳居宝座。单价比较低，主打小户型适合刚需，是其受宠的主要原因。不过7月份成交在300套以上的楼盘，也就一个。明星效应有所削弱。
此外，成交金额10强榜中，转塘板块的金都高尔夫艺墅，排在了位。该楼盘7月成交176套，成交均价约18500元/平方米，成交总金额约3.5亿元。此外，万科西溪蝶园、嘉里桦枫居的销售额也超过了3亿元。而其余的10强楼盘，如东郡国际、吉祥半岛、明月江南等楼盘，回笼资金也超过了2亿元。
7月杭城商品房预定10强榜
排名 楼盘 区域 预定量(套)
1 桦枫居 下城 581
2 玺之湾 江干 201
3 克拉公馆 江干 160
4 东郡国际 下沙 152
5 城市风景 拱墅 139
6 东和云第 滨江 118
7 东方福邸 拱墅 118
8 晨光国际 下沙 83
9 万泰新语 下城 39
10 名城公馆 拱墅 31
点评：7月主城区共预定商品房1844套，同比去年7月上涨81.3%，环比今年6月下降20.2%，排名今年1月以来第二位。
位于华丰板块的嘉里桦枫居以581套预定量夺得7月预定，紧接着是丁桥的玺之湾，为201套，第三名则是城东新城的克拉公馆，预定了160套。
可售房源量：39752套
点评：7月31日晚，杭州主城区商品房可售房源为39752套，比6月30日减少1018套，相对今年点2月22日的45643套，大幅下降了5891套。住宅可售房源为23376套，相比6月30日减少1252套。
从区域上来看，拱墅区可售房源，达到7744套；可售房源的区域依旧是上城区，为911套。
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