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西城商圈快速崛起 城市"西中心"初现

————上善若水,大美西城

房天下  作者:秦颖  2012-05-17 01:00

[摘要] 2009年,西区“城中村”改造战役打响,市政府快速组织完成了十里庙旧城拆迁安置,而位于长江西路与西二环交叉路口东北角的福乐门国际广场的正式动工,从此改写西七里塘历史。

 

王咀湖商圈:商圈发展潜力无限

“科学城”内王咀湖公园,有着有7倍于逍遥津水面面积的水景,计划形成总面积约1.18平方公里的休闲商务会展中心。

规划到2020年,长江西路和望江西路路旁将新建2个大型购物中心,规划营业面积均在80000平方米以上,分别位于南岗科技园和今天的“科学城”内。规划新增大型综合超市4个,营业面积在6000平方米以上,其中3个在“科学城”,此外,还将规划新建3条商业街,其中就包括王咀湖商业步行街等等。

今年4月20日,高新KE2-2号集商业办公居住于一体的地块在合肥招标投标中心出让,该宗地南邻合肥东西主干道望江西路,该地最终被祥源房地产有限公司以及浙江新光建材装饰有限公司以总价10.2767亿元联合竞得。

据悉,该地作为大型的商办住综合用地,适合打造大型的城市综合体。宗地的住宅产品市场潜在需求很大,仅有永和家园和在建的动漫公寓,容积率2.75适合打造中端高层住宅,另外,该宗地附近有合肥国家动漫和服务外包产业基地、科大讯飞、美亚光电等众多高新技术企业,另外,住宅产品可以依托附近王咀湖和大蜀山等自然资源,打造观景房。

与此同一天,安徽喜尔美投资管理有限公司以总价2479.5万元竞得合肥高新KF4-12号商服用地,因地块较小,公司负责人称可能开发为自用办公写字楼。

优越的区位优势,吸引着广大的人才来这里发展,日益完善的商业配套,为西城的发展繁荣注入更加的血液。

各大开发商争相在高新区拿地的热情度增高,我们可以预测,在未来3到5年的时间,王咀湖附近商圈势必将会日益完善和繁荣,我们也期待合肥西部地区会带给大家更多崭新的面孔。

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