[摘要] 在经历了1个多月的土地零成交之后，合肥土地市场在今天（28日）成功出让3宗地块，其中两宗拍卖，一宗挂牌，共揽金约6.09亿元。
搜房网讯：在经历了1个多月的土地零成交之后，合肥土地市场在今天（28日）成功出让3宗地块，其中两宗拍卖，一宗挂牌，共揽金约6.09亿元。
在上午10点拍卖的两宗地块分别为肥东FD166和肥东FD174地块，其中，肥东FD166地块被安徽宏顺房地产开发有限公司以221万/亩摘得，总价13176万元，楼面价988元/平米，地面价2471元/平米，溢价率为0.4%；肥东FD174地块则被安徽斌锋置业投资发展有限公司以201万/亩竞得，总价16617万元，楼面价1621元/平，地面价737元/平，溢价率为0.5%。》》【快讯：安徽宏顺221万/亩竞得肥东60亩居住地块】【快讯：斌锋置业以201万/亩竞得肥东83亩居住地块】
在下午挂牌出让的包河区S1109地块的拍卖中，滨湖投资集团包河房地产开发有限公司以260万/亩竞得，总价31205.2万元，楼面价1300元/平米，地面价3900元/平米。》》 【包河房地产开发有限公司竞得包河区S1109地块】
近两月来，虽然合肥楼市有回暖势头，但合肥土地的回暖并不明显，从开年至今也仅成交过两宗小地块。而从今天的土地拍卖情况来看，不少企业拿地仍然较为谨慎，竞拍中出现的不大于1%的溢价率也仅是象征性地加价。 竞得S1109地块的滨湖投资集团，曾开发过书香门第、水丽坊等合肥知名项目，在此次拿地过程中，包河房地产开发有限公司负责人表示，在这样的市场大环境下，拿地主要还是非常看好合肥包河区和滨湖新区的发展前景。
此前，记者从肥西县国土资源局了解到，原定于28日下午拍卖的肥西[2012]7号、肥西[2012]8号地块因报名人数不足取消拍。而同样原定于3月28日拍卖的合经区2012-1和合经区011两宗商住综合地块，因竞买报名人数不足，由拍卖转为挂牌，挂牌截止至4月11日。》》【6宗变3宗 合肥28日将出让土地262.31亩】
但是，也有业内人士认为，对于小型企业而言，目前算是一个拿地的好机会。市场行情好的时候，大企业的融资能力很强，小企业基本上抢不到地。现在行情不好，大企业的资金链受到考验，由于小型企业的生存压力没有那么大，目前反而是个“弯道超车”的好时机。
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