[摘要] 春节一过，贷款额度放宽，房贷利率松动似乎已成为金融界的传统。近两日，深圳北京等地首套房贷利率调回基准，不少合肥刚需更表示要伺机出手。
（来源：上海证券报）存款准备金率下调释放资金、年初银行信贷额度较为宽松等有利条件，推动了多家中外资银行首套房贷利率标准的松动。
日前，北京、上海两地的多数银行首套房贷利率已从之前的“上浮”改为“基准利率”，甚至部分银行对于优质客户的首套房贷利率还会有折扣优惠。
事实上，在去年12月中旬开始，包括广州、北京、天津等地的部分银行的首套房贷利率已回归基准利率。在上海，包括招行上海分行、浦发、汇丰、恒生等多数银行目前对首套房贷执行首付三成、利率以基准利率为主的房贷政策。
然而，也不排除个别银行分支行对于首套房贷利率出现从基准利率到略有上浮的现象。银行业内人士认为，未来首套房贷政策变动情况仍要看国家政策，现在很难判断房贷利率变化是会倾向于放松还是趋紧。
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