[摘要] 春节一过，贷款额度放宽，房贷利率松动似乎已成为金融界的传统。近两日，深圳北京等地首套房贷利率调回基准，不少合肥刚需更表示要伺机出手。
春节一过，贷款额度放宽，房贷利率松动似乎已成为金融界的传统。近两日，深圳北京等地首套房贷利率调回基准，不少合肥刚需更表示要把握时机，伺机出手。
然而，搜房网记者调查结果显示，龙年合肥多家银行房贷利率未松动，工行、招商银行等甚至从之前的10%上调至15%。
一反常态 合肥首房贷利率普遍上浮10%—15%
工商银行东七支行的工作人员告诉记者，目前银行只办开发贷款。而办理个人住房贷款的工商银行合肥城建支行则称，该行首套房贷首付仍然是四成，利率为基准利率上浮10%以上。“四成是早就调整过的，目前仍然是，我们没有接到变动通知，”工作人员说。招商银行肥西路支行则表示，该行首套房贷款利率为基准利率上浮15%。
中信银行合肥分行则表示，目前该行首套房贷利率为10%—20%，二套房首付六成，房贷利率为30%——40%。“虽然别的城市出现松动，但合肥有合肥的标准，我们目前还未接到调整通知”，该工作人员同时表示，不论是首套房贷还是二套房贷审核仍然很严格，“要批下来只能等，等到何时我们也说不准。”
除此之外，建设银行、农业银行、交通银行等皆未有变动，首套房首付三成，房贷利率10%；二套房首付六成，房贷利率为20%以上。
2012合肥各大银行房贷利率一览表
| 首套房首付 | 首套房利率 | 二套房首付 | 二套房利率 | |
| 工商银行 | 四成 | 上浮10% | 六成 | 上浮20% |
| 农业银行 | 三成 | 上浮10% | 六成 | 上浮20% |
| 建设银行 | 三成 | 上浮10% | 六成 | 上浮20% |
| 中国银行 | 三成 | 上浮10% | 六成 | 上浮20% |
| 招商银行 | 三成 | 上浮15% | 六成 | 上浮20% |
| 交通银行 | 三成 | 上浮10% | 六成 | 上浮20% |
| 中信银行 | 三成 | 上浮10% | 六成 | 上浮20% |
下降还要在等等 龙年合肥房奴仍不易
尽管搜房网数据监控中心显示，2011年合肥房价较之上一年仅下降，但购房者已明白看到，明显降价或低价开盘的楼盘已不在少数。
网友“lili菜”在论坛中“呼唤”基准利率，“看中经开区的一套房子，等着入手，就等着利率下降呢，”她说，如果现在入手，“几十年的月供都是背着这个利率，鸭梨山大啊。”近两日，北京、深圳等多地回至基准利率让她更关注合肥本地的相关政策。
去年11月30日，央行下调存款准备金率0.5个百分点，被不少房地产界人士视为“救命稻草”。然而，临近年底，贷款额度紧张的传统让此次下调并未产生购房者乐见的结果。业内人士纷纷把节后年初视为房贷拐点。在春节楼市表现萧条之后，“房贷松动”更被寄于厚望。
合肥工商银行内部人员分析称，在信贷额度总体紧张的情况下，北京、广州等一线城市信贷规模会相对宽松。
多家金融机构预测，央行今年将多次下调存款准备金率，摩根大通更认为今年上半年央行会3次下调存准金率。业内人士分析称，若下调存准率，合肥房贷利率很有可能相应下降。
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