[摘要] “现在对住房市场影响更大的是房贷政策”，在曾金结看来，房贷对楼市造成的影响已等效于限购令的调控作用。房贷压力大，即使降价，购房者也有心无力。”
“限购令要新添数十个二三线城市”传闻的热度还未下降，又有传言称“合肥限购令要扩容至经开、政务甚至全城”，虽然房监局对此事不肯定也不否认，但作为受影响的“当事人”，政务区楼盘御龙湾营销总监曾金结则表现“淡定”，“全城限购，对楼市也无太大影响”。
曾总监称，他们没有接到上面通知，“现在对住房市场影响更大的是房贷政策”，在他看来，房贷对楼市造成的影响已等效于限购令的调控作用。房贷压力大，即使降价，购房者也有心无力。”
“从合肥限购后，限购区和非限购区近几月的成交量来看，也无太大差别”，被人戏言“一月一次加息，隔月一次提闪”的房贷政策屡屡收紧，开发商回款难跟上需求，曾总监称，在此情况的刺激下，开发商促销频现。
“过了所谓的金九银十，靠近春节后，开发商如若无法完成任务，降价是必然的”，曾金结总监说开发商定价更多的还是根据各自的任务和目标来。
同时，对于新增限购城市一问，曾总监说，无疑是房价上涨过快的地方。“安徽“候选城市”可能芜湖、准南在列”。
限购令如若空降，御龙湾准备怎样应对，“随势”，曾金结总监谨慎地说了这样两个字。
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