[摘要] 昨日，合肥市房产局发出了《关于商品房现房项目免于预售款监管的通知》，明确项目拿到了“规划许可证正本”、具备了竣工交付使用条件的商品房现房，均可申请免于商品房预售资金监管，直接办理预售许可。
昨日，合肥市房产局发出了《关于商品房现房项目免于预售款监管的通知》，明确项目拿到了“规划许可证正本”、具备了竣工交付使用条件的商品房现房，均可申请免于商品房预售资金监管，直接办理预售许可。
今年4月份，合肥市全面启动了预售资金监管工作，拿预售证之前，开发商的钱必须存入专用账户，以保证项目的正常建设，防止烂尾楼，防止开发商卷款跑路。
对于新通知的政策，有业内人士认为在情理之中，监管的目的是为了把楼盖好，如期交付给购房者，既然是现房了，那就没必要再监管。对于此举是否会鼓励现房销售，有开发商坦言，现房预售资金虽然不监管，开发商资金链更“活泛”，但开发商仍然需要大量的前期投入，这一政策对于一些有实力的开发企业可能有利，对于一般开发商来说，真要自掏腰包，不花预售资金去把楼盖封顶，还是有一定难度。
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