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搜房网讯 8月12日下午,搜房网大话地产栏目《新政百日观察之大话逆市热销传奇》在合肥搜房网举行,众多来自合肥地产行业的精英、学者在搜房网大话地产直播间齐聚一堂,全面解读合肥逆市热销现象。会上,领势公馆代理公司深圳汇策沈力表示,从几次调控的方向来看,我觉得新降价的楼盘,或者是整个随行就市的楼盘,销售情况可能会更好。[ 现场直播:大话地产合肥楼市逆势热销现象解析会>>>>> ]
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“目前整个楼市,实际上还是受政策主导。当然目状况正好处于三方博弈的状态,之前有消息放出来,没有第二轮的调控,政策不会加码,之后又有三个部门说政策不会放松。”沈力表示。
“目前的政策落实并且求稳的方向来发展,这样的状况下,在逆势当中市场处于比较焦灼的状态,而且这个状态会持续很长一段时间,因为开发商不会差钱,也不会轻易的降价。”沈力这样表示,“但是从几次调控的方向来看,我认为新降价的楼盘,或者是整个随行就市的楼盘,它的销售情况可能会更好。”
前几次的调控万科都是降价的当先者,但实际上他的降价效果非常好,这次恒大领跑了我们整个大势,对房地产销售来说非常重要的。这方面我觉得整个降价的策略有两点,一个干脆而直接,目前的情况老百姓很清楚房地产的投资属性和房地产的投资预期,我倒是考虑恒大这样的降价干脆而直接。另外对于降价的策略,降价的幅度是非常干脆,一降到底。
会上,沈力还就目前是否该投资楼市表达了自己的看法。“我个人认为,在整个自住型还是越早买越好,这是毫无疑问的。作为投资还是要根据中央的走势了。”
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