[摘要] 8月12日下午，搜房网大话地产栏目《新政百日观察之大话逆市热销传奇》在合肥搜房网举行，众多来自合肥地产行业的精英、学者在搜房网大话地产直播间齐聚一堂，全面解读合肥逆市热销现象。会上，安徽省房地产协会副秘书长、建工学院房地产研究所所长李国昌表示，未来安徽省要推出更高品质的住宅。
搜房网讯 8月12日下午，搜房网大话地产栏目《新政百日观察之大话逆市热销传奇》在合肥搜房网举行，众多来自合肥地产行业的精英、学者在搜房网大话地产直播间齐聚一堂，全面解读合肥逆市热销现象。会上，安徽省房地产协会副秘书长、建工学院房地产研究所所长李国昌表示，未来安徽省要推出更高品质的住宅。[ 现场直播：大话地产合肥楼市逆势热销现象解析会>>>>> ]
安徽省房地产协会副秘书长、建工学院房地产研究所所长李国昌（左一）
安徽省房地产协会副秘书长、建工学院房地产研究所所长李国昌现场简单介绍一下安徽省的大环境，从2009年开始安徽省政府、安徽省住建厅要求做住宅产业发展规划。这个规划的目标，就是要在安徽省内推出高品牌的住宅。
在这个规划中，众多的学者专家参照目前国家住宅的寿命普遍为50年时间、而外国多在百年以上的现状以及中国住宅的土地使用年限是70年等方面因素，综合制定出建筑寿命需达到70年的标准。此外，在规划中还专门提到了：开发建设节能环保型的住宅，开发建设高品质的住宅。
现场他表示，目前合肥已经具备了提高住宅品质的条件。但如何去评价一个楼盘是否符合这一目标，则需要诸多标准。如通过住房的性能去评定。这就需要从五个方面来评定一个住宅的质量，首先就是实用性能、其次还有环境性能、第三是房屋安全性、第四就是住宅产品的经济功能、最后还需要综合评价。
会上，李国昌表示，合肥市在新政以后，销售的量明显降低，但这并不是说市场上没有购买力，而是更多人处在观望的状态，特别是作为投资性购房的，像刚性需求的人可能等不及，当然也有一部分是转为观望，像投资者更多的转向观望。这时候作为观望者，他就是要找到合适的机会会买房，有的楼盘销售好，有的楼盘销售不好，也可能表明有些楼盘满足了观望者的需求。
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