[摘要] 近日，搜房网记者走访合肥多家银行了解到，二套房标准已经在合肥落实，各家银行个贷中心均表示，二套房的认定是“认房又认贷”，但是具体操作时每个营业支行可能会存在差异性，银行工作人员表示，学生的集体户口可按家庭来进行二套房的认定。
搜房网讯 近日，搜房网记者走访合肥多家银行了解到，二套房标准已经在合肥落实，各家银行个贷中心均表示，二套房的认定是“认房又认贷”，但是具体操作时每个营业支行可能会存在差异性，银行工作人员表示，学生的集体户口可按家庭来进行二套房的认定。[合肥二套房贷政策执行路漫漫 银行仍有空可钻>>>>>][二套房标准落槌 应声而跌:合肥楼市销量创新低>>>>>] [ 本周合肥楼市开盘数又“减”5项目入市庐阳占3席]
合肥集体户口比照本地户口执行
目前合肥购房者中有很大一部分是毕业留在合肥工作的年轻人，他们大都是集体户口，小李就是其中一位，“我的户口在毕业时就放在人才中心了，对我买房有没有影响？”
合肥集体户口比照本地户口执行
据搜房网走访多家银行了解到，合肥各家商业银行对合肥的集体户口比照本地户口来执行二套房标准，中国银行、工商、建设、农行等银行都表示集体户口留在合肥的购房者，在购买首套房时可以按照“3成首付、利率8.5折优惠”执行。
但是中国建设银行庐阳分行工作人员表示，“这些人需要签订‘担保书’，保证自己是首套房，要不然就要执行二套房标准。”
各家银行的工作人员都表示在二套房认定时，如果集体户口在原来户籍地没有购房或者不是房屋共同持有人的话，购买房屋时比照合肥本地户口执行规定，“只要名下没有房产就可以按照首套房购房。”
中国农业银行绿都支行的工作人员表示，现在农行的贷款申请把控比较紧，“我们的审核过程比较紧，现在首套房没有4、5成的首付比例是办不下来的。”但该工作人员也表示，具体到各个支行是不一样的。
徽商银行则是首套房至少首付三成，“我们对首套房的面积没有限制”徽商银行市场部张经理表示，“其实多付几千元就可以了。”
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