[摘要] 2010年合肥楼市商品房报价均价为6539.4元/平米。住宅报价均价为5034.62元/平米,公寓报价均价为5782.35元/平米,商铺报价均价为12132.43元/平米,写字楼报价均价为6171.95元/平米,别墅报价均价为9772.5元/平米。
一、2010年1月合肥楼盘报价均价
2010年1月合肥楼市商品房报价均价为6539.4元/平米。住宅报价均价为5034.62元/平米,公寓报价均价为5782.35元/平米,商铺报价均价为12132.43元/平米,写字楼报价均价为6171.95元/平米,别墅报价均价为9772.5元/平米。
包河区商品房报价均价为7052.89元/平米,滨湖区商品房报价均价为7333.33元/平米,高新区商品房报价均价为4593.33元/平米,经开区商品房报价均价为5313.18元/平米,庐阳区商品房报价均价为7145.5元/平米,蜀山区商品房报价均价为7969.69元/平米,新站区商品房报价均价为5612.82元/平米,瑶海区商品房报价均价为5450.81元/平米,政务区商品房报价均价为8111.19元/平米。
二、2010年合肥楼盘价格变动
2010年1月,合肥楼市发生价格变动的楼盘有71家,其中涨价楼盘66家,降价楼盘5家。全市楼盘报价平均涨幅为493.22元/平米。
住宅除【蓝鼎滨湖假日】降价200元/平米之外,报价平均涨幅为683.78元/平米;公寓报价平均涨幅为375元/平米;商铺报价跌大于涨,其中【逛街】一月下降2000元/平米,【凤凰城商业广场】两月下降1000元/平米;【赛亚星游城】两月下降5500元/平米;写字楼报价平均涨幅为601.67元/平米;【蜀山一号】别墅报价上涨80元/平米。
包河区商品房报价平均涨幅为620元/平米;滨湖区【蓝鼎滨湖假日】报价下降200元/平米;高新区商品房报价平均涨幅为176.92元/平米;经开区商品房报价平均涨幅为为942.73元/平米;庐阳区商品房报价平均涨幅为325元/平米;蜀山区【逛街】一月下降2000元/平米,【凤凰城商业广场】两月下降1000元/平米;【赛亚星游城】两月下降5500元/平米,其余楼盘报价平均涨幅为540元/平米;新站区商品房报价平均涨幅为450元/平米,瑶海区商品房报价平均涨幅为250元/平米,政务区商品房报价平均涨幅为1427.92元/平米。
三、2010年1月合肥楼盘价格变动明细
1、2010年1月合肥涨价楼盘榜前20名
案名 | 日期 | 均价 | 日期 | 均价 | 价格变动 |
天徽商业广场 | 2009-12-28 | 7000 | 2010-1-6 | 16000 | 9000 |
合肥总商会大厦 | 2009-12-28 | 11000 | 2010-1-11 | 15000 | 4000 |
华润幸福里 | 2009-12-21 | 6400 | 2010-1-23 | 8500 | 2100 |
上峰1街 | 2009-11-13 | 16000 | 2010-1-12 | 18000 | 2000 |
家园 | 2009-12-11 | 4300 | 2010-1-12 | 6200 | 1900 |
格林雅地沃府 | 2009-12-17 | 4300 | 2010-1-5 | 6000 | 1700 |
优购 | 2009-12-15 | 16000 | 2010-1-18 | 17000 | 1000 |
博威香槟小镇 | 2009-12-15 | 14000 | 2010-1-11 | 15000 | 1000 |
宝文国际大厦 | 2009-12-31 | 6000 | 2010-1-12 | 6800 | 800 |
众力登云庭 | 2009-12-15 | 5700 | 2010-1-17 | 6500 | 800 |
万联春晓翠庭 | 2009-12-24 | 4600 | 2010-1-16 | 5300 | 700 |
三盛颐景园 | 2009-12-11 | 5500 | 2010-1-23 | 6200 | 700 |
绿地赢海国际大厦 | 7500 | 2010-1-16 | 8200 | 700 | |
新城国际 | 2009-12-29 | 7800 | 2010-1-6 | 8500 | 700 |
阿奎利亚 | 2009-12-17 | 3300 | 2010-1-14 | 4000 | 700 |
沃野花园 | 2009-12-15 | 5000 | 2010-1-18 | 5600 | 600 |
幸福大街 | 2009-11-30 | 4000 | 2010-1-7 | 4600 | 600 |
安德大厦 | 2009-12-28 | 7000 | 2010-1-11 | 7500 | 500 |
瑞泽源一里洋房 | 2009-11-30 | 3900 | 2010-1-12 | 4400 | 500 |
2、2010年1月合肥降价楼盘
案名 | 日期 | 均价 | 日期 | 均价 | 价格变动 |
赛亚星游城 | 2009-11-30 | 13000 | 2010-1-7 | 7500 | 5500 |
逛街 | 2009-12-3 | 15000 | 2010-1-7 | 13000 | 2000 |
凤凰城商业广场 | 2009-11-30 | 16000 | 2010-1-17 | 15000 | 1000 |
蓝鼎滨湖假日 | 2009-12-22 | 5500 | 2010-1-6 | 5300 | 200 |
K西嘉白宫 | 2009-12-17 | 6000 | 2010-1-21 | 5800 | 200 |
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