1、07年下半年合肥房价稳步上扬 "08年难大步前进"
1月4日，合肥市物价局发布2007年房价分析报告，同时，在对2008年省城楼市走向进行分析时认为：2008年，合肥市房价将会稳中有升，但房价大幅上涨不现实。对此判断，物价部门表示，这与近期国家的宏观调控政策、合肥市的实际状况等有密切关系。
经过2006年和2007年上半年的房价徘徊期后，2007年下半年合肥商品房市场明显转好，新建商品房成交面积和成交金额迅速增大，价格稳步上扬，房屋空置面积增幅有所回落(点击查看详情)
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2、08年各城市房价走势:合肥等二三线城市保护现价
与京、沪、穗、深等一线城市相比，地处中西部的二三线城市房价基数一直相对较低。在经历了2007年连续几个“涨停板”的迅猛拉高后，这些城市的上涨幅度甚至快过了中心城市。如呼和浩特，2007年曾一度被指房价月度涨幅，但实际上，其房价不过3000元/平方米左右(点击查看详情)
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3、合肥市住房民意抽样调查:六成消费者望购买期房
合肥市民购房最中意的地段在哪？市民最期望的住房首付是多少？在未来几年内，有多少市民打算出手购房？已经入住的业主对小区物业的满意程度如何？为了解合肥市民的住房情况，本报与安徽大学社会学系日前进行了一次合肥市住房民意抽样调查。调查显示，交通状况、房屋价格和学区已成影响市民购房的主要因素(点击查看详情)
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1月1日起，大部分商业银行个人房贷将执行去年多次加息后的新利率。首套贷款月供增加约6%-9%，二套房月供增长二到三成。
多数房贷在每年年初调整利率。2007年6次加息中有5次影响到房贷利率，基准利率将一次性提高0.99个百分点。
2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6.84%，首次贷款购房可以优惠15%，相当于5.81%。多数房贷去年执行的还是这一利率(点击查看详情)
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5、2008楼市展望 楼市呈现"暖色调"房价大跌不现实
除了意味着保障型住房体系的“橙色”外，2008年的楼市还将呈现白色。住房保障体系外的商品住宅市场，情况现在还难以判断，什么事情都有可能发生。但可以肯定的是，不可能再像去年一样大起大落了，其价格也将更加透明(点击查看详情)
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6、08年房市走势分析:房价仍会涨
“房地产是否出现拐点？这要分阶段看。”北京大学房地产金融研究中心主任冯科表示，房地产市场长期趋势看好，但存在局部泡沫。目前四大国有银行80%的信贷投放于房地产，金融业对房地产的过度支持导致了房地产的扭曲发展。目前房地产企业资产负债率偏高，如果不能及时应对信贷调整，2008年至少三分之一房地产商将被挤出市场。
尽管如此，冯科认为房价的上扬依然不可避免，因为地价上涨趋势明显，目前政府对征地农民的补偿还处于低水平阶段，随着补偿金额的提升，势必使土地供应更加昂贵。另外，城市化的发展对土地、房产的需求也支撑了房价的强势(点击查看详情)
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合肥“黄山公园”建设有望春节前启动。这是记者1月6日了解到的情况，据介绍，黄山公园建成后将成为集娱乐、科教于一体的综合性公园。
1月4日，合肥市有关负责人对“华侨饭店”旧城改造项目、“黄山公园”成片开发项目和“王大郢城中村”改造项目进行了调研。
据介绍，规划中的黄山公园项目位于金寨路以东、机场路以西、东流路以南和312国道以北，总规划土地面积约11.13平方公里，基本占据了包河区常青街道的“半壁江山”(点击查看详情)
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