“合宁双城论坛”现场，张辉指出：“南京整个楼市的板块格局和这个城市是一样的，经历了几个大的阶段。个阶段是老城的阶段，后来进入了主城区发展阶段，第三个阶段进入了一城三区的阶段，第四进入了一主三次的阶段。那么南京的楼市的板块基本上也是这样一个框架。 ”

　　他认为，两个城市都是在不断发展的，我觉得探讨合肥什么时候能赶上南京现在的水平更为实际。这里讲的水平主要从社会经济指标做一个对比，“我觉得两个城市之间多也就三五年的差距，如果赶上市场好的行情一下就上去了”。 【详情】

　　对于地铁和房价的关系，孟祥远认为，“关系是非常明显的。地铁没有建设之前，南京房价大概在实际上就是3000块钱一个平方；地铁在修建，但是还没有正式开通，这一段时间房价上涨的速度非常明显，它会持续五年的时间。地铁开通之后，靠地铁近比较方便楼盘涨到一万左右，这个房价上涨也是非常明显”。

　　对于合宁双城之间的差距，孟祥远则分析到：“综合GDP、人均可支配收入、城镇化率、地铁建设，包括房价的情况，合肥在未来五年到八年的时候，基本上已经赶上南京的水平，这个空间已经是给房地产这个行业提供了非常非常多的机遇。 ” 【详情】

　　2500人、4000人、17000人……这些都是“抢房”大战购房者的到场数字，数字背后是日光盘的频频出现，从年初开始，万科蓝山、旭辉御府，海亮九玺、融科城、万科森林公园、万达文旅城等等这些大盘，开盘频频售罄。与日前合肥学院房地产研究所副所长凌斌所持观点一致，李慧秋认为，大量日光盘的出现，主要是因为“购买力强，需求量大”.

　　李慧秋称，“地王应该是个案，不过今年合肥的地价确实有所上涨，据我们统计，今年1-11月份，合肥经营性用地成交均价是400多万元/亩，同比上涨28%，可能会引起房价小幅上涨，但幅度不会很大。” 【详情】

　　12月4日，任志强在全联房地产商会年会上指出，房价是调控的结果，而不是主因，以价格为主的调控目标与调控措施几乎都是错的，因为它只能治理表象不能解决病根问题，“如果这些政策继续的话，我想明年就会暴涨。”

　　针对任志强的这一观点，凌斌表示：“土地出让限价比税收政策、限购政策更重要，这种行政手段的调控，如果涉及到存量房、能够改变现有的土地供应制度，那还有可能控制房价上涨。如果没有涉及这两个方面的内容，调控政策出台一次房价就会上涨一次，毕竟其实现在的调控还是延续以前行政手段，没有本质改变。”所以，在现有的调控手段下，明年房价还是会上涨。 【详情】

　　业内普遍认为，11月9日-12日召开的十八届三中全会将会指明楼市调控方向，包括“新土改”在内的集体土地流转问题、小产权房上市交易问题以及房产税开征、保障房建设等方面，都有望释放出政策信号，或将成楼市下半场转折点。

　　截止目前已经有12个城市出台调调控措施，并且有从一线向二线城市蔓延趋势。这是不是调控升级的信号？李会长称：“房地产调控渐趋于地方化，是市场的细化表现，关于调控是否升级，现在并不好说。” 【详情】