[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（2014年7月14日-7月20日）合肥市2家项目开盘，其中1家为市区住宅项目，共推盘132套；商业、写字楼、别墅无推盘。上周住宅开盘量环比减少166套，开盘均价7366元/平米，环比上涨5.20%。长丰县恒大帝景14#2单元加推132套。
据房天下数据监控中心统计，上周（2014年7月14日-7月20日）合肥市2家项目开盘，其中1家为市区住宅项目，共推盘132套；商业、写字楼、别墅无推盘。上周住宅开盘量环比减少166套，开盘均价7366元/平米，环比上涨5.20%。长丰县恒大帝景14#2单元加推132套。
上周合肥开盘情况
7月之后，合肥楼市数周的连续冷清，让整个暑期的成交走势令市场担忧。往年7月、8月都是楼市淡季，但销售成绩也差强人意，就连2013年的暑期，也在几大刚需盘的热销下，住宅成交反弹至9千套以上。2014年，在整体市场下行的背景下，7月、8月住宅成交或将跌破7千套。上周两项目共计推出264套，高新区的保利梧桐语9#景观楼王加推，推出132套。长丰县的恒大帝景加推14#2单元，共计132套。
近7周合肥住宅开盘走势
不同于之前周期性的走势，近2周以来开盘量持续走低，并没有反弹的迹象，而这一趋势也将持续。由于上周合肥市区仅保利梧桐语1项目加推，开盘均价维持在7366元/平米，环比上涨5.20%。
近7周合肥住宅开盘场次走势
近期楼市不仅开盘量不断走低，新获预售许可证的项目数也在减少。一方面，随着市场销售压力增大，在进入楼市或个盘调整期后，积极跑量成为楼市的主旋律，便于资金回笼以及后期销售。另一方面，由于库存不断积压、蓄客乏力等因素，谨慎加推或拉长两次开盘间隔周期，也成为多数项目的被动营销动作。
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