[摘要] 本周(6.16-6.22)全市共成交商品住宅成交1931套/19.11万平方米,成交套面环比回归上涨,涨幅分别为27.29%/25.31%。商品住宅成交均价7324元/平方米,环比微幅上调0.80%。新增供应方面,本周新增商品房6484套/43.07万平方米。其中,恒大中央广场和北城世纪城两项目新增房源均超千套,带动新增套面环比显著增长。
三. 交易情况
1.整体成交走势
图:6.16-6.22合肥商品房成交面积走势图
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周(6.16-6.22)全市共成交商品房2930套/24.25万平方米,成交套面环比涨幅均超20%,分别为22.75%/20.17%。其中,商品住宅成交1931套/19.11万平方米,成交套面环比回归上涨,涨幅分别为27.29%/25.31%。
2.成交区域结构
图:6.16-6.22合肥市区商品房成交区域分布图
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
从各区成交面积情况来看,滨湖区以4.35万平方米的成交量位居区域销售排行榜榜首,占比17.95%;蜀山成交2.79万平方米,位居第二,占比为11.50%;包河区和高新区成交占比也逾10%。
3.成交区域均价情况
图:6.16-6.22合肥各区商品住宅成交均价
数据来源:CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周全市商品住宅成交均价7324元/平方米,环比微幅上调0.80%。受成交结构影响,各区域成交均价以小幅上涨为主,仅高新区和蜀山区的成交均价环比下跌,尤其是高新区在长宁家园的成交带动下成交均价大幅下滑12.60%。另外,政务区成交均价9534元/平方米仍位列各区域均价首位。
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