[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（2014年5月12日-5月18日）合肥市4家开盘加推，其中市区3家开盘，2家住宅，共推盘384套；商业，别墅，写字楼没有推盘。上周住宅开盘量环比减少1109套，开盘均价7966.52元/平米，环比上涨6.48%。西南组团（肥西县）的华地翡翠蓝湾，5月17日首次开盘3栋，共推出336套。
据房天下数据监控中心统计，上周（2014年5月12日-5月18日）合肥市4家开盘加推，其中市区3家开盘，2家住宅，共推盘384套；商业，别墅，写字楼没有推盘。上周住宅开盘量环比减少1109套，开盘均价7966.52元/平米，环比上涨6.48%。西南组团（肥西县）的华地翡翠蓝湾，5月17日首次开盘3栋，共推出336套。
进入“红五月”以来，住宅开盘量逐周下降。上周经开区开盘居首，1家推出248套，庐阳区加推136套。西南组团（肥西县）的华地翡翠蓝湾，3栋首次入市，共加推336套，均价为6633元/平米，开盘当天2销售额达2亿元。
近7周合肥住宅开盘走势
上周3家入市的项目，其中华地翡翠蓝湾与绿城翡翠湖玫瑰园都有搭载电商平台，并促成开盘当天的热销。华地翡翠蓝湾首次开盘推出9#、12#、16#3栋86-94平米，作为合肥西南地区的刚需大盘，迅速去化也在意料之中。此次开盘现场意向客户500多组，而仅336套的房源，也凸显合肥西南区域市场供小于求的情况。另一大牌，绿城翡翠湖玫瑰园作为改善性置业群体的，在5月 17日开盘当天也取得不俗的销售业绩。上周开盘均价7966.52元/平米，环比上涨6.48%。绿城翡翠湖玫瑰园大户型入市，加上8600元/平米的均价，是导致整体开盘均价上涨的主要原因。
近7周合肥楼市开盘加推次数
从五一假期到上周末，“红五月”合肥市区共计13家开盘，较4月实际开盘项目相比，出现了大幅缩减，并且单周推盘项目数逐渐下降，上周仅3家。同时截至目前，5月市区住宅推盘量3130套，也出现了一定幅度的下降。
据合肥房天下数据监控中心数据显示，4月末时，预计5月有11628套房源入市，其中合肥市区36盘9878套。随着近期楼市整体遇冷，多数项目蓄客较为乏力，逐渐将开盘节点延迟。未来这一状况的延续，将出现两方面结果，一方面多数项目以降价或优惠的方式跑量，保证资金流转正常。另一方面，资金较为充裕或同一品牌项目间可拆借的楼盘，将选择继续延期开盘，以蓄客量选择开盘节点。
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