[摘要] 合肥出租房备案新规出台半月，老百姓基本无人“理”。备案令为何落实不了？记者进行了采访。
合肥出租房备案新规出台半月，老百姓基本无人“理”。备案令为何落实不了？记者进行了采访。
个别有备案意识的市民表示，知道有备案的规定，但不知道具体在哪办理。而这也是目前备案制尚未真正实行的原因之一。
据了解，按照办法规定，出租房备案的具体操作在县区。而记者昨天从合肥庐阳、包河、瑶海、蜀山等四区住建局了解到，目前，关于出租房备案的执行细则尚未出台，这也使得备案工作尚未真正开展。
目前，各区住建局都已经形成了一个草案，从各区的进度看，最快的包河区有望下周发布，瑶海区表示在月底前，另外两个区则表示在“近期”。
一旦执行细则确定，机构、人员等敲定，出租房备案才能真正“有章可循”。
不过细则出台可能并不会意味出租房备案制的落实。目前来看市民对这一政策的认可度不高，主动配合的积极性小。如果靠部门来推动，由于房屋租赁的隐蔽性，将给执法带来难度。
“看不出备案的好处”是不少房东拒不备案的常见说辞。合肥市房产局人士表示，房屋租赁工作是城市和治安管理的关键性和源头性工作，对流动人口管理缺位以及社会管理等有重要意义。
而出租房备案对市民来说并非没有好处。一直以来，出租房备案率低下，关于出租房的民事纠纷较多：租客拖欠水电费后不见踪影、房屋随意变更结构；二房东玩失踪，租客经济受损。另外，出租房里一旦发生刑事案件，房东也存在一定刑事风险。(记者胡霞利)
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