[摘要] 新国五条各地细则扎堆出台，对限购、信贷和税收等条款的严格规定，提高了购房者改善需求的门槛。在随后出台的“国五条”细则中虽未直接提及二手房征收20%交易个税，但也让部分购房者心存担忧。更多的购房者受调控政策的影响而倾向于“一步到位”，在购房时更青睐适合长久居住的“一生之宅”。
置业年轻化 企业职工是主力
据调查显示，18-30岁的购房者占66.67%为主力购房群体，44.44%为企业职工。
通过以上数据我们可以看出，“20%个税”政策虽然还未在徐州真正落实，但是其影响力却已经开始显现，“一步到位”的购房理念在购房者选择未来住房的过程中起到了不容小觑作用。
改善型购房者抓紧时机，赶在政策实施前积极入市，以圆自己的换房梦；刚需购房者迫于今后换房压力，在首次购房时干脆放弃小户型，直接“一步到位”，这就导致市场上对中等偏大户型需求量上升。
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