[摘要] 房天下讯：据房天下数据中心统计数据，截止到31日最后一宗土地成功出让，1月土地出让画上圆满句号。
房天下讯：据房天下数据中心统计数据，截止到31日最后一宗土地成功出让，1月土地出让画上圆满句号。
据不完全统计，合肥一月份共出让土地18宗，面积达1602.5935亩,出让金额约为484001.155万元，合计约48.4亿元。 1月31日合肥成交14宗地块 单日揽金超20亿元
今年1月份土地出让宗数同比去年的一月份的零成交，土市或是延续了2012年年底楼市成交的回暖势头，在2013年招标中心进行的新年场土拍中，和昌地产力战保利、旭辉等品牌房企，赢得新年拍。62.5%高溢价率夺地为新年土市打响了头炮。 蜀山区退地“地王”期待1月26日“涅槃”重生
31日出让的地块虽然不是每宗地的位置都“惊世骇俗”，面积也多以小地块为主，但是从土地拍卖现场的人气来看，虽然是以挂牌的形式出让，但是各房企竞争仍然十分激烈。
本月亮点：
1、2013土市开门红 和昌62.5%高溢价率夺地
2013年新春场土地拍卖于1月10日上午9:00在合肥土地招标中心正式拉开帷幕，延期的S1211地块作为新年块上市的土地，地块的优质条件，引来数家房企围观：和昌地产、绿地集团，禹洲地产以及本土实力房企滨湖投资集团都参与了本次竞拍。
经过几番激烈的争夺，和昌地产以455万元/亩摘地，总价68450.2万元，溢价率62.5%，住宅楼面地价：2437.49元/㎡，商业楼面地价为1706.24元/㎡。
S1211地块，位于包河工业区包河大道与花园大道交口东北，面积：150.44亩，规划用途：商办（20%）、居住（80%），出让年限：商办40年、居住70年，容积率：商办≤4.0且＞1.0、居住≤2.8且＞1.0，绿地率：商办≥20%、居住≥35%，建筑密度：商办≤40%、居住≤22%，参考地价：280万元/亩，竞买保证金：2亿元。
2、禹洲地产摘得东城419.3亩商住用地
在29日下午进行的土地拍卖现场，禹洲地产、香港丰洲、厦门和平里酒店联合以商业240万/亩，居住340万/亩摘得141组团东部城区E1311号419.3亩商住用地，商业地面价3599.8元/平、居住地面价5099.7元/平，商业楼面价799.9元/平、居住楼面价1821.3元/平。
E1311地块坐落于141组团东部城区长江东路南、燎原路东；东至：长江东路；南至：空地；西至：燎原路；北至：长江东路；土地面积：419.3（其中商业120亩、居住299.3亩）；规划用途为商业、居住用地；出让年限商业40年、居住70年；容积率商业≤4.5、居住≤2.8；绿地率≥45%；建筑密度商业≤45%、居住≤18%；参考地价商业60万元/亩、居住160万元/亩；竞买保证金2亿元。
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