[摘要] 在目前楼市看涨日烈的态势下，房天下调查，2013有近8成受访者计划出手置业，有6成网友表示2013合肥房价会上涨。2013合肥楼市开门红，住宅成交数据节节攀升，多楼盘暗中提价，甚至有个别楼盘出现捂盘现象。对于合肥楼市而言，会否又面临一波追涨行情，而“二八现象”，会否再次在合肥楼市出现？
编者按：在房地产市场流传着一句话，当80%的人在观望，有20%的人已经出手，当80%的人开始买房的时候，那20%的人已经成为业主开始卖房。在目前楼市看涨日烈的态势下，房天下调查，2013有近8成受访者计划出手置业，有6成网友表示2013合肥房价会上涨。2013合肥楼市开门红，住宅成交数据节节攀升，多楼盘暗中提价，甚至有个别楼盘出现捂盘现象。对于合肥楼市而言，会否又面临一波追涨行情，而“二八现象”，会否再次在合肥楼市出现？
房天下今日话题邀您一起关注：买涨不买跌，合肥楼市会否再现“二八现象”？
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买房情结 中国人安身立命的王道
司马迁的土地观 用房子守住赚来的钱
在中国的史家中，司马公是最重视商业的一位，在《史记》中，司马迁把“富裕”分成三种，本富、末富和奸富，本富就是靠农田致富，末富就是以工商致富，所谓“本富为上，末富次之，奸富最下”，可是司马公接着又说，“用贫求富，农不如工，工不如商，刺绢文不如移市门。”
既然农田为“本富”，可是为什么赚钱却比不上“末富”，如果大家都去追求“本富”，不是明摆着会吃大亏乎？好，接着司马公给出了第三个结论――这也可以被看成是“理财建议”，他说，“去就与时俯仰，获其赢利，以末致财，用本守之。”用今天的话说，就是跑到商海中尽情扑腾，大把赚钱，然后回头去买房子和田地，用房子和田地把赚来的钱牢牢守住。
在当下 防贬值买房仍是最重要手段
2012年前11个月，新增贷款已高达7.72万亿元，全年新增贷款将创史上第二高值，仅次于2009年9.59万亿元的规模，高于2010年、2011年7.9万亿元和7.47万亿元的水平。2009年和2010年大规模的贷款引发了农产品和投资品价格的疯狂上涨。
按照中央经济工作会议的基调，2013将继续实施稳健的货币政策，要适当扩大社会融资规模，保持贷款的适度增加。照此推断，2013年信贷规模将会超过2012年的水准。2013年稳健货币政策将造成部分产品价格上涨还是全面通胀尚未可知，但物价上涨是毫无疑问的。
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