[摘要] 2012年，街头巷尾关于幸福感的讨论一直不绝于耳。2013年1月13日，合肥幸福社区活动在蓝鼎九号公馆盛大召开，活动邀请了来自合肥500个社区千位业主与开发商、媒体朋友齐聚一堂，房天下特别策划“2013合肥楼市千人大调查”，并对采访的对象做了随机抽样分析，以下是调查报告。
2012年，街头巷尾关于幸福感的讨论一直不绝于耳。2013年1月13日，合肥幸福社区活动在蓝鼎九号公馆盛大召开，活动邀请了来自合肥500个社区千位业主与开发商、媒体朋友齐聚一堂，房天下特别策划“2013合肥楼市千人大调查”，并对采访的对象做了随机抽样分析，以下是调查报告。 》》》第六届购房者大会圆满落幕
问题一：您认为现在合肥房价水平如何？
据房天下数据监控中心监控数据显示：2013年1月7日-1月12日合肥市区一周总备案套数2053套，总备案面积191257平米，环比上涨40.26%。其中住宅备案1629套，环比上涨42.52%，备案面积160897平米，环比上涨46.56%，备案均价6808.07元/平米，环比上涨1.01%，合肥上周楼市再现量价齐涨。 》》》现场直播
1月7日-1月12日合肥市各区域备案均价情况
在针对网友心目中合肥目前房价情况的调查中，有43.33%的网友认为合肥目前房价偏高，勉强可以接受。有30%的网友认为合肥房价过高，完全不能接受，持中间立场的网友占有26.67%的比例，这部分认为合肥房价在他们能接受的范围之内。 》》》高清组图
问题二、您觉得2013合肥房价走势如何？
房天下统计数据显示上周合肥楼市备案均价为备案均价6808.07元/平米，环比上涨1.01%，而备案面积和备案套数也同时出现双涨。
楼市冬天里的春天
2012年年末，中国房地产市场突然启动，量价齐升，交投活跃。这波回暖趋势已经持续到2013年年初。
2013年已走过10多天,多地楼市成交呈现“开门红”,数据也传递出同样的信息。在统计的40个城市中,周成交量同比上涨城市占九成以上,除上海、深圳、重庆、武汉外,其他重点城市均超过一倍。元旦期间,这种涨势更加明显。54个主要城市新建住宅签约8438套,比去年同期上涨16.8%,京沪穗深四个一线城市共签约2127套,同比上涨57.7%。多地楼市新年初现“小阳春”迹象。
2012年12月份，一向有大炮之称的华远集团董事长任志强回应郭建波微博约赌事件，再次强调明年房价会暴涨。
近期，任志强又放言：下一轮房价上涨将很快出现，他认为，2006年以前的土地是低增长、负增长，2007年房价一定是高增长，到2009年土地是低增长、负增长时，2010年房价一定是高增长。现在，我们依存的是2010年土地低增长，导致2011~2012年有大量的库存。当这种库存不能正常消化和运行的时候，就变成了低的土地供给，而这将形成的是下一轮土地的高增长和房价的高增长，土地供应情况又说明新的供给情况不会再出现。下一轮，一定是房价的高增长。
多名地产大佬也同时预言：房价还会继续上涨。
调控不动摇
近日，住房和城乡建设部表态，2013年要继续坚定不移地搞好房地产市场调控，首先要继续贯彻落实好既有调控政策。“我再次强调，商品住房限购政策要继续实施。凡是放松调控致使房价过快上涨的城市，我们将继续采取措施并会同监察部对其进行约谈直至问责。”该部部长姜伟新说。
除了继续发挥限购政策效应以外，今年还要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策。姜伟新表示，一方面要坚决抑制投机投资性住房需求，另一方面要支持合理自住和改善性需求。
面对限购、限贷的政策疲劳，姜伟新只是含糊地表示，2013年要配合有关部门加快研究以财税金融等经济法律手段为主的房地产市场调控长效机制，构建符合我国国情、系统配套、科学有效、稳定可预期的房地产市场调控政策体系。
一半是火焰，一半是海水。人们心中不禁惴惴：房价会否如任志强所言，今年3月会大涨吗?让我们拭目以待。
在此次合肥房价走势的调查中，有56.67%的网友认为2013合肥房价会继续上涨，仅有16.67%的网友认为房价会有所下跌，26.67%的网友认为房价会保持平稳。
网友张先生称：“希望明年房价不要再涨了”
网友刘女士称：“希望合肥平均房价可以降到5000元每平米”
网友半城山半城水留言：“房子在年底刚买的，自己觉得不亏，因为大家都看到年底和年初楼市回暖的势头很明显，房价明年上涨的可能性很大，所以，尽早把房子买了，省的以后后悔。”
近六成网友认为2013合肥房价继续上涨
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