[摘要] “十月围城 寻找合肥好楼盘”房天下10月28日看房团完美收官！6线齐发507名网友引爆全民购房热潮，意向登记147组，现场成交46套，带动市场5500万购买力。其中，庐阳长丰线意向登记21组，包河线意向登记23组，滨湖线意向26组，蜀山高新经开线意向登记31组，瑶海新站线意向登记18组，蜀山政务线意向登记28组。
房天下讯：“十月围城 寻找合肥好楼盘”房天下10月28日看房团完美收官！6线齐发507名网友引爆全民购房热潮，意向登记147组，现场成交46套，带动市场5500万购买力。其中，庐阳长丰线意向登记21组，包河线意向登记23组，滨湖线意向26组，蜀山高新经开线意向登记31组，瑶海新站线意向登记18组，蜀山政务线意向登记28组。
此次看房团，看房路线覆盖政务、蜀山、包河、庐阳、滨湖等合肥几大热门区域，囊括保利、万科等多个热销楼盘，看房团当天6线齐发，横扫全城37个项目。
刚需仍为主流 小户型产品火爆依旧
自合肥限购政策实行以来，刚需越发成为楼市的中挺力量，随着婚房、自住需求的不断释放，中小户型也更受刚需购房者的青睐。
此次看房路线中，沿线的北城世纪城、丰盛华庭、港汇广场等多个定位刚需项目，受购房者的关注度比较高。
刚需户型产品一般在40-100多平米左右，价格在6000元每平米徘徊。
记者在采访中了解到，很多网友青睐小户型产品。诸如丰盛华庭的32-65平米户型，港汇广场的56平米户型等，一方面总价较低，另一方面区位有一定的优势，无论是对于投资群体还是刚需群体，都具有较大的吸引力。
丰盛华庭是本次看房团蜀山政务线沿线的项目，该项目位于长江西路与怀宁路交口，地理位置较好，目前主推32-65平米非毛坯小户型产品。在参观了项目的非毛坯样板间之后，网友程女士对65平米户型表现出了极大的兴趣。“65平米用来居住，空间已经足够了，非毛坯房也省事，而且旁边还有一个华联超市，以后购物也比较方便。”
在港汇广场，一位江姓的网友对记者说：“我主要看中的是86平米的2房，价格能接受，这边的配套很不错，交通也挺方便，离政务区还蛮近的，感觉挺不错的。”
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最热滨湖线 备受关注
在此次看房线路中，最热的为滨湖线，滨湖线涵盖观澜华庭、旭辉御府、保利拉菲公馆、滨湖万科城、高速滨湖时代广场、滨湖南丽湾6个项目，房源产品以刚需为主，这些项目中包含了非毛坯房和准现房，亮点为优学区。
网友看户型
在滨湖线站观澜华庭，就有13组意向登记客户，此次观澜华庭推出房天下给力优惠5000抵30000，吸引了众多网友。
在保利拉菲公馆，一位大姐看完非毛坯房样板间后告诉记者：“自己以后就在附近上班，今天是次来，看了之后非常喜欢，价格等方面也比较合适，最主要的是学区，这边的学区非常好，以后孩子上学也方便，目前房子一期已经基本卖完，只能等待二期了！”据悉，保利拉菲公馆二期项目已经启动。
在看房现场，从记者采访网友的情况来看，很多参与滨湖线的网友都是奔着学区而来，还有一家三口过来看房的，据他们告诉记者，“我家住的还是老房子，学区不好，眼看着孩子到了上学的年龄，一直在发愁，这次跟着看房团，就想找个合适的改善型的房子。”
房天下10万元优惠 撩动购房者置业欲望
看房团，除了在短时间内“走访”多个项目，更多的是给予购房者提供的购房优惠。
网友观看沙盘
房天下“十月围城 寻找合肥好楼盘”看房团，经过一个月的筹划，几番交涉，为网友向开发商争取到了的购房优惠，顶峰公寓可惠30元/平米；中振和润华府优惠2000元/套；和昌都汇华府在案场优惠基础上额外优惠2000元/套；万振城市广场认筹客户交2000抵7000，交3000抵10000；皖都徽韵优惠1500元/套。网友们表示，每次跟着房天下的看房团都能享受到优惠，这是非常少有的现象。
来自包河区的杨先生对记者说：“我是合肥人，早两天在外地出差，礼拜五你们打电话通知我的时候，我还在外地，本来以为赶不及，但是听同事说房天下看房优惠很大，我在昨天就急着赶了回来，希望可以在这次选中合适的房子。”
来自宿州泗县的王小姐和朋友在和昌都汇华府偶遇看房团，随即要求加入我们的看房队伍。据记者了解，王小姐之前报了别家的看房团但是却没有接到任何通知，在跟随看房团结束之后她们认为还是房天下的看房团比较负责，以后一定直接报名房天下。王小姐说：“我们是从外地来的，来一次也不容易，对这边不熟，如果仅仅靠自己摸索很难找到好的房源”。
“对于刚需及首改置业者来说，房价及购房优惠是他们最关心的，如何提供更优惠的置业项目？如何更精准的帮助不同需求的购房者提供合适的项目让他们挑选？一位业内资深人士表示，“从目前看来，看房团无疑是其中力量最强大的，也是运作的最成功的。”
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