[摘要] 10月28日房天下看房团蜀山政务线先后参观了万科金域华府，丰盛华庭，港汇广场，华邦世贸城，御龙湾5个项目，房源产品涵盖刚需、投资、改善等多种类型。
合肥房天下“十月围城 寻找合肥好楼盘”看房团10月28日正式启动。看房团6线齐发，507名网友引爆全民购房热潮，意向登记136组，现场成交23套，带动市场5500万购买力。蜀山政务线意向登记32组，再度成为看房团最热门线路。
本次看房团蜀山政务线先后参观了万科金域华府，丰盛华庭，港汇广场，华邦世贸城，御龙湾5个项目，房源产品涵盖刚需、投资、改善等多种类型。房天下为参加此次看房团的网友争取了额外优惠，诸如丰盛华庭住宅优惠2000元/套，港汇广场优惠220元/平米，华邦世贸城95折优惠等，为网友们购房提供诸多实惠。
看房团蜀山政务线合影
政务区和黄潜望成改善型置业理想区域
28日上午九点，房天下看房团自杏花公园发车，约15后抵达本条线路的站——万科金域华府。该项目定位主要为改善型购房群体，产品为非毛坯房，户型较大，对于改善型购房需求的网友颇为适合。在听完置业顾问的介绍后，网友们参观了万科金域华府的样板房。网友夏先生告诉记者，今天主要是来看万科金域华府和华邦世贸城。在看过金域华府项目之后，夏先生对该项目颇为赞赏。“感觉这里区位很好，小区的绿化也挺好，楼间距也蛮大的，刚刚看过了非毛坯的样板间，都觉得挺满意，但是我更想看看政务区的华邦世贸城，还是觉得政务区的环境更适合居住”。
看房团网友参观项目沙盘
在与网友的交流中，记者还了解到多数改善型置业的网友希望在蜀山的黄潜望板块或者政务区购房。网友耿先生告诉记者，“黄潜望板块配套比较成熟，政务区环境优美，都考虑”。
小户型产品火爆依旧 低总价撩动刚需
除了万科金域华府、华邦世贸城等高端住宅项目，本次蜀山政务线还安排了丰盛华庭、港汇广场等定位刚需的项目。丰盛华庭是本次看房团的第二站，该项目位于长江西路与怀宁路交口，地理位置较好，目前主推32-65平米非毛坯小户型产品。在参观了项目的非毛坯样板间之后，网友程女士对65平米户型表现出了极大的兴趣。“65平米用来居住，空间已经足够了，非毛坯房也省事，而且旁边还有一个华联超市，以后购物也比较方便。”
网友听取华邦世贸城置业顾问介绍
继丰盛华庭之后，看房团一行抵达了位于望江路与潜山路交口的港汇广场，该项目目前住宅、商铺、写字楼、SOHO公寓等产品均有在售，住宅主推56平米1房，86平米2房，137平米4房三种主力户型，户型选择空间较大。“这边的配套很不错，交通也挺方便，离政务区还蛮近的，感觉挺不错的。”网友江先生对港汇广场86平米的2房表现出极大兴趣。
记者在采访中了解到，很多网友青睐小户型产品。诸如丰盛华庭的32-65平米户型，港汇广场的56平米户型等，一方面总价较低，另一方面区位有一定的优势，无论是对于投资群体还是刚需群体，都具有较大的吸引力。
购房者：市场有淡季 购房需求并无淡季
在参观了蜀山区的三个楼盘之后，看房车驶入政务区。政务区的站是位于潜山路和东流路交汇处华邦世贸城，该项目定位主要为改善型置业群体，项目位于天鹅湖畔，自然环境优越，区位优势明显。随后，看房团来到位于茂荫路与天鹅湖路交口的御龙湾项目，该项目主售4#、7#楼房源，户型为89-130平米，均价为8000元/平米左右，也属于改善型产品。
购房者了解项目区位信息
本次看房团为房天下“金九银十青年置业季”最后一场看房团，银十过后楼市或将转入淡季。对此很多网友表示，“银十”虽然结束，但是只要有适合自己的房源产品，淡季也会选择买房。“不买房只是因为没有找到自己满意的房源，找到之后自然就会出手，淡季和旺季对于我们购房者来说，并没有太大区别”。网友傅先生如是告诉记者。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
