[摘要] 873亩成交16.63亿元 世纪金源集团预打造北国
年中873亩上市 总成交16.63亿
绿地、置地、滨投等强强拿地
六月末十一宗土地全部顺利出让,在年中节点,楼市走向并不明朗的情况下,如同打了一剂强心针。本次土地出让跨合肥几大区:包河、庐阳、滨湖、北城、肥东,而上个月出让的地块中以高新和经开区为主。由此不难看出,合肥的土地开发较为平均。
包河区S1203号宗地,该地座落于南二环路与宿松路西南交口,四至范围:东至宿松路、南至黟县路规划中心线、西至宏村路规划中心线、北至南二环路,出让面积达116.61亩。该地块分为B03、B06两部分,其中,B03地块规划用于商业办公,出让40年,容积率≤6.7;B06地块规划用于商业办公住宅。商业出让40年,住宅出让70年,容积率1.0。
68号竞买人绿地以401万/亩摘得包河区S1203号116.61亩商业办公地,总价4.67亿元,地面价6014.6元/平,B03商业地楼面价897.7元/平,B06地楼面价1307.5。
徽州大道与烟墩路交口BH2012-15东至广西路、南至用地边界、西至徽州大道、北至烟墩路,出让面积70亩,规划为商务设施(商业、办公),容积率东侧≤3.5,西侧≤5.0,参考地价128万/亩(不含契税),竞买保证金1800万元。
9号滨湖投资集团竞买人以128万/亩摘得滨湖新区BH2012-15号70亩地,总价8960万元,地面价1919.9元/平。
S1203(分为B03、B06地块)位于南二环路与宿松路西南交口,东至宿松路、南至黟县路规划中心线、西至宏村路规划中心线、北至南二环路,占地面积116.61(含绿地12.04亩),B03地块容积率≤6.7,B06地块规划为商业办公住宅,容积率≤4.6, 单价400(不含契税、印花税)万/亩,竞买保证金1亿元。
置地公司以320万/亩摘庐阳S1203号12.36亩地,总价3955.2万元,地面价4799.7元/平,楼面价1919.9元/平。
【导读】
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