[摘要] 873亩成交16.63亿元 世纪金源集团预打造北国
搜房网讯 6月29日下午三点，招投标中心异常热闹，开发商和媒体齐聚一堂，沉寂了近一个月的土市在六月底真正“爆发”，十一宗地块，873亩土地在年中顺利出让，其中北城连体555亩地块被世纪金源以7.4亿摘得，绿地集团掷4.67亿重金竞买包河区S1203号地块，万振以486万/亩总价1.12亿摘得包河区S1204号23.01亩住宅商住地，安徽置地以320万/亩再次拿13亩小地块，滨湖投资集团竞买人以128万/亩摘得滨湖新区BH2012-15号70亩地。这也是年后土地市场最为火爆的一场交易。》》》快讯:世纪金源北城再拿地 一举拍得三宗连体地块
世纪金源掷7.4亿摘北城连体地块
未来北城将成为北国
此次出让的十一宗地块中，长丰N1205、N1206、N1207号地块为三宗连体地块，坐落于双墩境内，占地面积555亩，世纪金源连连拿下该片地块，总体斥资7.4亿三进北城。在现场记者采访了解到，未来将延续北城世纪城传奇，建造二期和三期住宅，此外，N1207号地块为商住一体的，未来将在此打造30万平米的商业中心，预计明年年底开业。此外，开发商还将打造北城公园，未来的北城不再是城，而是北国。
长丰N1205号宗地座落于双墩镇境内，四至范围：东至兴旺路、南至康乐路、西至蒙城北路、北至艾亭路，出让面积达131.88亩，规划用于居住，出让70年，容积率《3，绿化率》40%，建筑密度《23%，参考地价150万/亩，缴纳竞买保证金1亿元。世纪金源以151万/亩摘得长丰N1205号131.88亩居住地，总价1.9913亿元，地面价2264.8元/平，楼面价754.9元/平。
长丰N1206座落于双墩境内，四至范围：东至兴旺路、南至蒙河路、西至蒙城北路、北至康乐路，出让面积达197.32亩，规划用于居住，出让70年，容积率《3，绿化率》40%，建筑密度《23%，参考地价150万/亩，缴纳竞买保证金1亿元。世纪金源以151万/亩摘得长丰N1206号197.32亩居住地，总价2.98亿元，地面价2264.8元/平，楼面价754.9元/平。
长丰N1207座落于双墩境内，四至范围：东至兴旺路、南至滁河干渠、西至蒙城北路、北至蒙河路，出让面积达226.14亩，规划用于商住，商业出让40年、居住出让70年，居住容积率《3、商业容积率《4，居住绿化率》40%、居住绿化率》20%，建筑密度《23%，参考地价106万/亩，缴纳竞买保证金1.5亿元。世纪金源竞买人世纪金源以107万/亩摘得长丰N1207号226.14亩商住地，总价2.42亿元，地面价1604.9元/平，居住楼面价534.9元/平，商业楼面价401元/平。
【导读】
年中873亩上市 总成交16.63亿
绿地、置地、滨投等强强拿地
六月末十一宗土地全部顺利出让，在年中节点，楼市走向并不明朗的情况下，如同打了一剂强心针。本次土地出让跨合肥几大区：包河、庐阳、滨湖、北城、肥东，而上个月出让的地块中以高新和经开区为主。由此不难看出，合肥的土地开发较为平均。
包河区S1203号宗地，该地座落于南二环路与宿松路西南交口，四至范围：东至宿松路、南至黟县路规划中心线、西至宏村路规划中心线、北至南二环路，出让面积达116.61亩。该地块分为B03、B06两部分，其中，B03地块规划用于商业办公，出让40年，容积率≤6.7；B06地块规划用于商业办公住宅。商业出让40年，住宅出让70年，容积率1.0。
68号竞买人绿地以401万/亩摘得包河区S1203号116.61亩商业办公地，总价4.67亿元，地面价6014.6元/平，B03商业地楼面价897.7元/平，B06地楼面价1307.5。
徽州大道与烟墩路交口BH2012-15东至广西路、南至用地边界、西至徽州大道、北至烟墩路，出让面积70亩，规划为商务设施（商业、办公），容积率东侧≤3.5，西侧≤5.0，参考地价128万/亩（不含契税），竞买保证金1800万元。
9号滨湖投资集团竞买人以128万/亩摘得滨湖新区BH2012-15号70亩地，总价8960万元，地面价1919.9元/平。
S1203（分为B03、B06地块）位于南二环路与宿松路西南交口，东至宿松路、南至黟县路规划中心线、西至宏村路规划中心线、北至南二环路，占地面积116.61（含绿地12.04亩），B03地块容积率≤6.7，B06地块规划为商业办公住宅，容积率≤4.6， 单价400（不含契税、印花税）万/亩，竞买保证金1亿元。
置地公司以320万/亩摘庐阳S1203号12.36亩地，总价3955.2万元，地面价4799.7元/平，楼面价1919.9元/平。
【导读】
S1204地块位于马鞍山路以东、市交警支队以南，东至丽阳兰亭小区、南至望湖街道办事处、西至马鞍山路、北至合肥市交警支队，占地面积23.01亩，规划用途为住宅，容积率≤6.0，单价485（不含契税、印花税）万/亩，竞买保证金2000万元。
万振以486万/亩摘得包河区S1204号23.01亩住宅商住地，总价1.12亿元，地面价7289.6元/平，楼面价1214.9元/平。
FD178地块，位于店埠镇包公大道南桥头集路 西，东至桥头集路，南至规划支路，西至规划支路，北至包公大道。面积75.8( 其中含规划支路用地 6亩)，规划为纯住宅地块。容积率≤2.6，绿化率 ≥40%，参考地价200万/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金5000万元。
拍卖的肥东FD178地块由智广电子科技竞得， 成交价：211万元/亩，楼面地价：1217.30 元/㎡，总价：15993.80 万元，合约 1.6亿元，溢价率：5.50 %。
滨湖区BH2012-18地块位于武汉路与西藏路交 口，面积15亩，规划为商务设施（商业、办公），容积率≤5.0，单价240 （不含契税）万/亩，竞买保证金1000万元。
挂牌的BH2012-18地块由合肥众友摘牌，成交 单价260万元/亩，总价3900万元。
N1203地块位于庐阳区四里河路西侧，面积 2.39亩，规划用途为加油站，单价 280（不含契税、印花税）万/亩，竞买 保证金140万元。
挂牌的庐阳区N1203地块由中国石油化工摘牌 ，成交单价281万元/亩，总价671.59万元。
庐阳区N1204地块位于临泉路南，凤凰山路西 ，占地3.33亩，规划用途为油电合建站，单价300（不含契税、印花税）万/ 亩，竞买保证金200万元。
挂牌的庐阳区N1204地块由中国石油化工摘牌，成交单价301万元 /亩，总价1002.33万元。
【导读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
