[摘要] 究竟如何去衡量一个楼盘地段的优劣呢？首先自然要看它所处的大区域，其次是生活环境的便利性、商务的齐备性，商业的集聚性等；再其次是便捷的交通。 可见，并不是所有的楼盘都可以称为“绝版”。今天的盘点，小编正是要对目前合肥几个号称绝版的楼盘，进一番真实度的摸底。
价格：均价6800元/平方米
物业地址：合肥庐阳区濉溪路南侧与四里河支路交口（16所西200米）
交通状况：12、21、22、116、232路公交到濉溪路桥下
售楼地址：合肥市庐阳区清溪路与合作化路交叉口北150米
旺角香水岸交通图
地段解析：旺角香水岸（碧水家园）项目位于清溪路与合作化路交叉口北150米，从周边来看，项目号称：“东依四里河，南临南淝河，坐拥风景。”项目南侧确实紧靠南淝河，环境怡人，但东侧与四里河尚有一路之隔。项目南侧临近清溪路大润发超市，而北侧则分布大面积的城中村。因此，充其量不过是坐拥城市水景，说风景未免牵强。另外，从交通来看，公交车较多，出行比较便利。从区域发展前景来，目前该区域短期内很难发展成熟。
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