[摘要] 从目前的状况分析来看，刚需的客户确实很大，而且也压抑了一年的时间，开发商应该把握时机
房天下资讯：在新一轮的楼市限购政策的调控下，新年遇冷的楼市改何去何从？楼市是否还会继续遇冷，房价是否会下跌？2012，刚需该不该买房？在合肥房天下举办的主题为“转型 思变 发展”的大话地产中活动中，盛世新城副总侯恩锁表示“现在卖房还是主要依赖刚需”【现场直播实录:2012合肥房地产形势瞻望研讨会】【高清组图】
侯总首先从目前的市场情况来分析，来谈刚需问题。
侯总说：“现在长丰划过来了，从目前来看，我们那个市场不如肥东的市场热销，但是从刚需的角度来看，刚需的客户确实很大，而且也压抑了一年的时间，比如说两个人谈了很长时间，家长会问房子的问题，所以我觉得刚需是很大的。”
说到刚需买房，侯总又谈到了房子的区位优势，侯总说：“从合肥巢湖并过来以后，整个合肥的发展都在往东南方向发展，包括合肥到东边到肥东这个方向有一个合裕路高架通车了，包括繁华大道和方兴大道，往东向的道路往东边延伸的话，这样对东边的发展是有利的”。
侯总又结合市场谈了自己的项目情况，侯总说：“现在很多项目都已经建设完工，但是迟迟没有开盘，我认为是刚需的量还没有积累到一定程度，大家还都在等待”。
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