网民讨论住房信息联网:期待政策形成合力呈现

经济参考报  2012-01-30 07:00

[摘要] 住房和城乡建设部部长姜伟新日前表示，40个重点城市个人住房信息系统今年6月底前将与住建部联网。

住房和城乡建设部部长姜伟新日前表示，40个重点城市个人住房信息系统今年6月底前将与住建部联网。

对此，有网民认为，住房信息联网制度的推出，表明楼市调控将更精准，也为限购政策调整提供了契机。也有网民表示，40个重点城市楼市销量、资金流向、房屋空置率等因素都将纳入监控范围，异地炒房不会再“漏网”。还有网民认为，住房信息联网虽不是灵丹妙药，但对于限购、房产税等政策形成合力具有重要作用。

打击炒房更加精准

不少网民表示，这40个城市率先进行的个人住房信息系统建设，实现信息的异地联网，其主要目的是提高市场监测分析能力，为政府调控市场、稳定房价提供更有力的支持。也有网民认为，40城市个人住房信息联网能够逼出大量存量房，市场供应将出现明显的供过于求局面。加上部分多套房持有者将被逼抛盘，不得不降价销售以迅速出手。

网民“张东”认为，住房信息联网将会带动楼市信息的快速传播，监管部门可以更加准确及时地掌握商品房规划建设、市场供应及销售成交等数据，实施有效的监控、统计，以便对症下药制定有效的调控政策。同时，还将有利于加大力度提高准度，对异地房地产投资客进行打击。

署名“天堂无鸟”的微博认为，政府对于打击炒房是下了决心的，个人住房信息联网后，同一权属拥有人名下在40个不同城市的房产将得以“一并查询”，异地购房的资金流向、程度、走势将可“统一监控”。另外，住房信息联网，一定程度上挽救了严厉限购政策下被“误伤”的刚需。从操作层面看，完善的住房信息系统建成后，可以适当放松非户籍人员购买当地商品房的限制，既能保证非户籍人员的购房权，又能防止异地购房炒高房价。

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