[摘要] 我省发布“十二五”住宅产业现代化规划，将逐步推行住宅全装修。到“十二五”末，全省住宅产业化试点项目新建商品住宅全装修比例将达到50%以上，廉租房和公租房基本装修实现100%。
交付时已全部精装修、密码智能锁、绿色节能材料……喜欢看韩剧、美剧的市民不难发现，发达国家的商品住宅都十分现代化，而这些也将逐步在我省实现。昨天，我省发布“十二五”住宅产业现代化规划，将逐步推行住宅全装修。到“十二五”末，全省住宅产业化试点项目新建商品住宅全装修比例将达到50%以上，廉租房和公租房基本装修实现100%。
所谓住宅全装修，是指套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房及卫生间基础设施全部完成，具备基本使用功能。推行全装修，直接向消费者提供全装修成品房，可以杜绝二次装修噪音等污染，降低材料损耗，减少建筑垃圾。同时，也有利于规范装修市场。另外，全装修能实现节能、节水、节材和环保要求，提高效率，缩短工期，保证质量，降低造价。
据了解，这些即将率先实现住宅全装修的，为住宅产业化试点项目，包括国家康居示范工程、省地节能环保型住宅、通过A级以上住宅性能认定项目等。而根据规划，到“十二五”末，每个城市均有住宅产业现代化试点项目，二级以上资质的开发企业50%新建项目应为住宅产业现代化试点项目，这也意味着，那些大开发商建的楼盘都要实现一定比例的全装修。
目前，我省绝大多数开发商交付使用的商品房均为毛坯房。而业内人士普遍认为，建筑与装修设计一体化是住宅产业化的必由之路，而要让开发商主动建设、购房者乐于购买全装修房。一方面，要打压开发商不合理的回报预期，挤掉装修报价的水分，维护购房者的权益。另一方面，也要对开发商建设物美价廉的全装修楼盘予以奖励。
在此次规划中，省住建厅已经提出，将探索利用可再生能源示范项目补贴资金、墙改及散装水泥基金，申请住宅产业现代化发展专项引导资金，出台省地节能环保型住宅建设试点项目扶持政策，给予面积奖励。对积极开展住宅产业现代化工作的企业在融资、土地供给、税收等方面提供优惠政策，多渠道争取住宅产业现代化发展所需资金。(胡霞利)
【新闻推荐】
【房源推荐】
推荐新闻：
"十二五"安徽加快保障房建设 5年新建173万套
（来源：江淮晨报）
“有了房子就可以结婚了。”对于合肥福利院里长大的残疾女孩蒋玉秋来说，拥有一个“家”是她的梦想。
今年10月，她与男友在“天门湖家园”的新房里举行了简单的婚礼。
像蒋玉秋一样住进保障房的居民还有很多，根据统计，过去的五年里，安徽省的保障性住房建设进展迅速，截至2010年底，全省城镇20.9万户低收入家庭享受到廉租房给他们带来的保障。
而今年以来，全省保障房的建设进一步提速。记者从省住房和城乡建设厅得知，截至10月12日，全省共开工各类保障性住房和实施棚户区改造住房39.8万套，已完成国家下达我省全年实物目标任务(39.52万套)的100.7%。
开工率超过100%的有13个市，分别是：合肥市、宿州市、黄山市、芜湖市、滁州市、六安市、淮北市、安庆市、宣城市、铜陵市、马鞍山市、池州市和亳州市。
以合肥市为例，今年安徽省下达合肥市各类保障性安居工程的建设任务为52429套，其中新增实物建房51430套。截至目前，全市已开工各类保障性住房和实施棚户区改造项目95个、52589套，完成全年目标任务的102.25%。
近日，安徽省住房和城乡建设厅公布《安徽省城镇住房保障“十二五”规划》，据测算，到2015年，累计需要保障性住房148万套(户)。
按照规划，“十二五”期间，全省将建设城镇保障性安居工程173.55万套(户)，其中限价商品住房1.32万套、公共租赁住房71.16万套，公租房的建设任务量在保障性安居工程项目中，仅次于棚户区改造房，成为“十二五”期间保障性安居工程的重点建设内容。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
