[摘要] 楼市“一口价”的背后。近期，楼市“降价”等优惠信息频传。业内人士提醒，促销手段花样迭出，其中真假参半，购买谨慎出手。
“一口价”实为“多口价”
“一口价”开盘当日上午，常先生去该售楼处“看看情况”，却不曾想售楼处场景如此火爆。“说是抢房一点都不过分，售楼大厅里挤满了人。售楼小姐都没空搭理。”常先生回忆现场情景时说，一些购房者大致选出一套后立马在售楼小姐的带领下签约。“就是因为便宜，所以当时才赶紧订了一套。”一位已在当日签约的购房者告诉记者，当时人山人海，生怕买不到，当即“冲动”迅速买入，买过后才想起问该楼盘的房产证地区归属和周边交通设施的问题来，“不像想象的那么好，有点后悔”。
而“一口价”实为“多口价”。在仔细询问售楼部后，常先生发现这个广告打了两个“马虎眼”：活动只针对该楼盘的高层住宅；高层住宅也仅限8楼以下，8楼以上需要另外加钱。他之前已看中这个楼盘的多层住宅，想等下半年合适的时机出手，但现在多层住宅却不在活动范围内，自觉“有点失望”。“之前该楼盘公示的高层价格近5000元一平米，现在降幅超过了10%，所以才吸引了那么多人购房。”常先生说。
8月10日，记者以购房者的身份去售房现场查看，“一口价”房源所剩不多，新推出的房源价格多为每平方米4800元、4900元左右，而多层价格则在6300元左右。销售人员说，这几天销售成交量超过了整个7月份。据称，公司降价销售主要是尽快回笼资金，这次已经达到此前制定回款4亿元的目标。
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