[摘要] 昨天省经济信息中心发布一季度房地产分析报告，我省住宅类商品房销售均价为4521.4元/平方米。这个价格与去年同期相比，上涨23.4%，不过涨幅同比回落0.2个百分点。分析报告发现，不仅房价涨幅略有降低，在销售方面增幅也同比放缓。
昨天省经济信息中心发布一季度房地产分析报告，我省住宅类商品房销售均价为4521.4元/平方米。这个价格与去年同期相比，上涨23.4%，不过涨幅同比回落0.2个百分点。分析报告发现，不仅房价涨幅略有降低，在销售方面增幅也同比放缓。
根据分析报告，房屋销售方面的增速回落得相当明显。一季度，全省商品房屋销售面积981.7万平方米，增长17.1%，增速同比下降14.7个百分点，观望氛围浓厚。其中，商品住宅销售面积866.1万平方米，增长16.2%，增速同比回落14.6个百分点。省经济信息中心认为，这些都是在各种调控出台的背景下，市场对房价调整的心理预期加重。此外，趋紧的宏观调控政策进一步影响了市场预期，强化了消费者观望氛围。
一季度全省房地产开发投资530亿元，增长36.9%，同比加快8.1个百分点。其中，住宅投资386.1亿元，增长37.5%，同比加快11个百分点。这其中，合肥市完成开发投资245.8亿元，增长31.6%，占全省开发投资的46.4%，成为房产商投资最青睐的地区。在房地产投资方面，我省今年全省各类保障房建设任务一共有43.1万套，总量同比增长23%。这些也将对房价起到一定的抑制作用。
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