央行决定11月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点合肥楼市合肥房天下

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11月10日，中国人民银行发布公告成，从2010年11月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，加上前四次上调，今年已经是第五次上调存准率...[详细]

中国人民银行10日晚间决定，从2010年11月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年以来第5次上调存款准备金率，不少合肥业内、专家、学者都认为，这将使得开发商资金压力再度增加。
上调存款准备金率也将缓解购房者及房主对通货膨胀的压力，在如此密集政策调控下，目前依然入市的购房需求重要的一点莫过于抵御通货膨胀，增加存款准备金率有利于缓解对通货膨胀的担忧。[详细]

业内专家精彩解读

    背景：
    昨天，中国央行副行长马德伦在国际金融论坛2010年北京全球年会上表示，央行一直对通胀风险保持警惕，不会放任通货膨胀加剧。同时，他还表示并不认同中国货币供应量过大的说法。
   而国家发展和改革委员会主任张平9日表示，估计今年的物价指数比3要稍微高一点，这是发改委首次表示全年CPI或将超3%。统计局在今天发布的统计公告中称，10月份70个大中城市房价环比上涨0.2%。

凌斌：央行上调存款准备金率动用货币政策影响楼市

　　合肥学院房地产研究所主任凌斌认为，这是央行动用货币政策调整经济的手段之一。但此次上调存款准备金率主要是为了应对CPI的快速增长，也是为了防止通膨的加剧。
同时，该举措也对楼市产生了一定的影响，但整体影响不大，主要是因为楼市在一系列的调控政策下已经具备了一定的抗打击能力。……[详细]

明发杨化鹏:上调存款准备金率对房市影响不大

　　明发集团副总经理杨化鹏表示，从目前房地产市场的整体情况来看，央行上调存款准备金率0.5个百分点对于房地产市场的冲击不大。
同时，他也认为，央行此举可能会进一步导致购房者的观望情绪。“现在的购房者都是买张不买跌，尤其是在政策频出的现阶段，可能观望的情绪会更浓些。”……[详细]

中国铁建孙响云:央行新举措冲击房企资金链

　　针对央行上调存款准备金0.5个百分点，中国铁建国际城营销总监孙响云表示，“此次央行上调存款准备金率距离上次调整的时间并不长，这可能是由于近期通胀压力过大，国家采取的一种比较温和的调控手段”。
他认为上调存款准备金率对于楼市来说还是有一定影响的，特别是对房企的资金链有冲击，但整体影响不大……[详细]

华盛房产王昆:上调准备金率或对购房者产生影响

　　对此，华盛房产总经理王昆认为，就目前合肥而言，上调存款准备金率对于房地产市场的影响不大。
“个人认为，此次上调存款准备金率并不针对房地产行业二出台的，而是从更高的层面来进行宏观的把控。”王昆表示，“虽然，该政策的出台，可能会对购房者产生一些影响，形成观望的情绪，但不会对房市产生直接的影响”。……[详细]

存款准备金率走势

存款准备金率历次调整

次数	时间	调整前	调整后	调整幅度
35	2010年11月10日	(大型金融机构)17.50%	18.00%	0.5
35	2010年11月10日	(中小金融机构)14.50%	15.00%	0.5
34	2010年10月11日	(大型金融机构)17.00%	17.50%	0.5
34	2010年10月11日	(中小金融机构)14.00%	14.50%	0.5
33	2010年5月10日	(大型金融机构)16.50%	17.00%	0.5
33	2010年5月10日	(中小金融机构)13.50%	不调整	-
32	2010年2月25日	(大型金融机构)16.00%	16.50%	0.5
32	2010年2月25日	(中小金融机构)13.50%	不调整	-
31	2010年1月12日	(大型金融机构)15.50%	16.00%	0.5%
31	2010年1月12日	(中小金融机构)13.50%	不调整	-
30	08年12月25日	(大型金融机构)16.00%	15.50%	-0.5%
30	08年12月25日	(中小金融机构)14.00%	13.50%	-0.5%
29	08年12月05日	(大型金融机构)17.00%	16.00%	-1%
29	08年12月05日	(中小金融机构)16.00%	14.00%	-2%
	08年10月15日	(大型金融机构)17.50%	17.00%	-0.5%
28	08年10月15日	(中小金融机构)16.50%	16.00%	-0.5%
27	08年09月25日	(大型金融机构)17.50%	17.50%	-
27	08年09月25日	(中小金融机构)17.50%	16.50%	-1%
26	08年06月07日	16.50%	17.50%	-1%
25	08年05月20日	16%	16.5%	0.5%
24	08年04月25日	15.5%	16%	0.5%
23	08年03月25日	15%	15.5%	0.5%
22	08年01月25日	14.5%	15%	0.5%
21	07年12月25日	13.5%	14.5%	1%
20	07年11月26日	13%	13.5%	0.5%
19	07年10月25日	12.5%	13%	0.5%
18	07年09月25日	12%	12.5%	0.5%
17	07年08月15日	11.5%	12%	0.5%
16	07年06月5日	11%	11.5%	0.5%
15	07年05月15日	10.5%	11%	0.5%
14	07年04月16日	10%	10.5%	0.5%
13	07年02月25日	9.5%	10%	0.5%
12	07年01月15日	9%	9.5%	0.5%
11	06年11月15日	8.5%	9%	0.5%
10	06年08月15日	8%	8.5%	0.5%
9	06年07月05日	7.5%	8%	0.5%
8	04年04月25日	7%	7.5%	0.5%
7	03年09月21日	6%	7%	1%
6	99年11月21日	8%	6%	-2%
5	98年03月21日	13%	8%	-5%
4	88年9月	12%	13%	1%
3	87年	10%	12%	2%
2	85年	央行将法定存款准备金率统一调整为10%
1	84年	央行按存款种类规定法定存款准备金率，企业存款20%，农村存款25%，储蓄存款40%

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