[摘要] 据房天下数据库统计，2014年3月份，合肥市区共备案了商业类商品房2721套，相比2014年2月份的424套上涨了2297套，其环比涨幅达541.75%
据房天下数据库统计，2014年3月份，合肥市区共备案了商业类商品房2721套，相比2014年2月份的424套上涨了2297套，其环比涨幅达541.75%
近一年合肥市区商业成交走势
2014年3月份合肥市区的销售量出现了大幅度上涨的现象，商业单月的销售量再次上涨到了2000套以上，这是自2013年12月份以来销售量再次回升到2000套以上，而且本月的销售量较之2月份有达5.4倍的上涨。
2014年2月与2014年3月合销售情况对比
与同年2月相对比，瑶海区销量下降较多，但新站区，政务区，包河区，滨湖区等涨幅都很高。其中新站区以32042.86%的环比居于首位，政务区以1333.33%的环比次之，经开区和高新区分别以123.08%以及100.00%的环比跟在其后。
2014年3月合肥区属销售占全市比例一览图
在3月合肥市的区属商业销售占比中，新站区区以83%的销售占比位居各区销售的头名。合肥新站开发区，处于新老城区交接地带，在一环以内，离合肥政治经济中心较近，具有较强的区位优势，经过几年的发展，新站区已经成为合肥市发展成熟的区域。
紧随其后的是包河区，占比6%，而瑶海区则以3%的销售占比位于第三位。包河区和瑶海区也都算是合肥的老城区了，发展较早，商业配套也较为成熟，周边的商业配套也更加丰富。
2014年3月合肥商业销量10楼盘
在单个楼盘销售中，我们可以看到京商商贸城项目以2250套的备案量位居本月销冠，去年次备案也出现2000多套的备案情况。京商商贸城，承接新站区铁路、公路等交通枢纽，依托合肥空港运输优势，辐射整个华东、华中地区；同时，项目位于新蚌埠路与淮海大道两大主干道交汇处，铜陵路高架畅通二环，地铁一号线，快速连接城市各功能区，与老城区，处交通要道，物流运输十分方便，随着后期公寓的推出，自身的投资潜力更大。另外洪瑞商业中心和合肥大兴周谷堆农产品物流园也凭借着自身的区域交通优势和完善的周边配套名列第二和第三。 2014年合肥市区商业库存量
2014年合肥市区商业库存量
在商业库存量中，新站区以10457的库存量位列，这和处于新老城区交接地带，在一环以内，离合肥政治经济中心较近，具有较强的区位优势，以及高的销售量有着一定的关系。包河区和蜀山区则凭借发展时间较长以及曾经的广大购房者抢购区域的优势库存位列第二和第三。存量是衡量一个城市楼市发展状况的重要数据，高库存量同时也伴随着高风险，不过合肥因尚处于快速发展时期，常驻人口不断增加，刚需能支撑大量库存迅速消化。和以往数据比较，合肥目前可售商业住宅套数为36000多套，从去年下半年以来已经离4万套的警戒线越来越远。
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