[摘要] 虽然成交量有波动，房价却一直顽强地往上爬。昨天，中指研究院发布百城房价指数报告显示，6月份，合肥新房价格环比上月涨了1.4%，涨幅位居全国第20位。这也是合肥新房价格连续第9个月上涨。
虽然成交量有波动，房价却一直顽强地往上爬。昨天，中指研究院发布百城房价指数报告显示，6月份，合肥新房价格环比上月涨了1.4%，涨幅位居第20位。这也是合肥新房价格连续第9个月上涨。
>>>数据比去年同期涨了一成多
数据显示，6月份，合肥新建住宅样本均价为6903元/平方米，环比上月涨了1.4%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。对比去年同期来看，这一价格上涨了12.06%。有市民直呼“房价涨得太快，让人跟不上脚步”。
业内人士分析说，6月份，虽然银行信贷有收紧迹象，个人房贷方面首套房利率优惠减少、批贷周期延长，公积金放贷也放缓，但这并未影响购房者出手的热情。在通胀预期、货币流动性紧张等背景下，市场供应量还在增加，不少楼盘呈现“边涨价边加大推货”的情况。一些占据较好区位的较高性价比楼盘和品牌楼盘，甚至引来购房者抢购。
>>>分析楼市目前暂无变冷迹象
从销量来看，今年上半年合肥楼市走了个“抛物线”：前两个月成交量较低，3月份到达顶点，4、5、6月持续向下。不过相关统计显示，6月份合肥市区住宅备案量接近8000套，即便有走低的趋势，但仍维持了较高的成交量。总体来看，楼市处于平稳状态，尚未看出有变冷迹象。
另据不完全统计，7月份合肥住宅开盘量有30余家，房源近9000套。安徽清源房地产研究院执行院长郭红兵分析说，从目前情况来看，合肥新房、二手房的成交量整体企稳，购房需求仍较为旺盛，加之投资客的频繁进场，近期楼市需求走高；开发商方面，品牌房企销售业绩增长显著，资金状况和抗风险能力较强，降价促销的现象将少见。总体来看，在需求推动、土地市场高温等众多因素的推动下，房价依然有上涨压力。(陆茵、胡霞利)
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