[摘要] 5月7日，合肥市房地产管理局发布《关于进一步规范商品房销售现场信息公示的通知》(下称《通知》)，在销售现场公示20项内容，少一条不行。如果没有按照规定公示，合肥市房地产管理局按照有关法律法规予以处理，并将企业违法违规行为记入信用档案。
据江淮晨报报道，旁边一个专科学校，便是优质名校学区；小区挖了个池塘，成了无敌水景房……好的地方被无限放大，不利的因素极力掩盖。开发商若这样做宣传可不行了，合肥市房地产管理局要求，销售现场必须公示20项内容，其中，项目的不利因素必须向市民特别提示。
未按规定公示记入信用档案
5月7日，合肥市房地产管理局发布《关于进一步规范商品房销售现场信息公示的通知》(下称《通知》)，在销售现场公示20项内容，少一条不行。如果没有按照规定公示，合肥市房地产管理局按照有关法律法规予以处理，并将企业违法违规行为记入信用档案。
以前，政府部门对楼盘备案价、房屋销售信息等要求公示。这次《通知》要求的内容更为详细。商品房销售相关信息中，土地性质、机动车停车收费标准、基础设施配套以及代收代办费用、前期物业服务这些细节都不能少。
商品房销售明码标价公示牌也比以前更为详细，层高、建筑面积、公摊、优惠折扣及条件都得纳入其中。
楼盘不利因素不能遮遮掩掩
某些楼盘交房后，业主发现房屋的条件和此前销售现场的宣传不符，这往往成为业主投诉的焦点。值得注意的是，在《通知》中，楼盘项目的不利因素必须制作成特别提示向市民公开。
记者在采访中发现，仅有万科等极少数开发商对楼盘的不利因素进行了公示，制成展牌在售楼部展示。大部分开发商对项目的不利因素采取回避态度。
项目不利因素特别提示内容主要包括项目土地、在建工程抵押情况，小区内部和外围配电房(变电所)位置、垃圾场收集点，临时停车位、采光、通风、楼间距、日照分析报告等情况。合肥市房地产管理局表示，要求开发商公示楼盘不利因素，意在规范房地产市场的销售环节，推进销售信息透明化，尊重购房者的知情权。(余佼佼)
开发商必须公示的信息
1.开发企业的《营业执照》和资质证书；
2.《国有土地使用证》；
3.《建设工程规划许可证》；
4.《建设用地规划许可证》；
5.《建筑工程施工许可证》；
6.《商品房预售许可证》；
7.商品房销售相关信息(附件1)；
8.商品房销售明码标价公示牌(附件2)；
9.民用建筑节能信息(附件3)；
10.纳入预售资金监管的商品房项目，应当公示监管银行全称、账号、地址及联系电话；
11.代理销售的，应当公示《房地产经纪机构备案证明》；
12.项目不利因素特别提示；
13.商品住宅销售明码标价书、销售价格备案表；
14.已备案的《商品房买卖合同》文本；
15.经规划部门批准的项目规划总平面图；
16.现房销售的，应当公示《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样本；
17.《房地产面积测绘报告书》；
18.《商品房销售管理办法》；
19.《城市商品房预售管理办法》；
20.其他应当公示的内容。
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