[摘要] 房天下讯：继北京、上海、重庆等一线城市细则出台之后，合肥版国五条细则也于3月30日夜里出炉。细则中强调，进一步稳定新建商品住房价格，确保2013年全市年度新建商品住房价格增幅不高于本市城镇居民人均可支配收入的实际增幅；另外，要加快安居房建设、加大土地供应，逐步提高商品房预售门槛、加强预售资金监管。
房天下讯：继北京、上海、重庆等一线城市细则出台之后，合肥版国五条细则也于3月30日夜里出炉。细则中强调，进一步稳定新建商品住房价格，确保2013年全市年度新建商品住房价格增幅不高于本市城镇居民人均可支配收入的实际增幅；另外，要加快安居房建设、加大土地供应，逐步提高商品房预售门槛、加强预售资金监管。
房天下时间连线了万途营销总经理孙宜庆，和我们谈谈他对新政的看法。
谈到国五条细则，孙总说，这次合肥版国五条细则和之前很多业内人士预想的可能有出入，很多人会觉得这次的国五条细则不细，其实这也是有据可循的。首先在合肥版调控细则里有强调对房价的调控，这与之前政府所讲的控制房价的目标是一致的；另外一个方面就是合肥目前的房价涨幅不是太高，在合理的范围之内，这与北京、上海等一些房价涨幅过快的城市不同；最后，在新政细则里提到“2013年住房用地供应总量原则上不低于前五年平均实际供应量”，这对后市房价的稳定发展也是有利的。
说到国五条的影响，很多人反应会是开发商、购房者。孙总说，合肥版国五条细则对于开发商来说影响还是挺大的，因为之前3月份国五条细则刚出台的阶段，开发商抢跑、涨价风比较严重，当他们最为担心的另外一只靴子（合肥版国五条细则）落地之后，开发商悬着的一颗心终于落定，这对他们接下来的营销战略部署肯定会有影响，至少从一方面来说开发商对后市的信心更足了。
谈到接下来合肥房价走势如何，孙总称稳中有升仍会是一个主旋律。
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