[摘要] 房天下讯:据合肥土地市场网站统计数据,3月份,合肥土地市场将迎来12宗地共计1046.51亩集中上市。所推地块不乏大体量综合用地,其中,滨湖、蜀山、高新、新站区均有土地出让。作为合肥市重点发展区域,滨湖区两宗商住、商办用地引发业内人士广泛关注。
3月13日下午挂牌
庐江县3#地块,位于庐城外环南路以南、内环东路西侧,面积:7.41亩,规划用途:加油加气站用地,出让年限:40年,容积率≤0.5,建筑密度≤30%,参考价:114万元/亩,保证金:422万元。
3月21日上午拍卖
1、BH2013-01地块,位于南宁路与金斗西路交口,土地面积:293.36亩(发证面积:254.58亩,规划用途:商业服务业设施(商业)、居住,出让年限:商业40年、住宅70年,容积率:(A地块)居住≤2.5且>1.0、(B地块)居住≤4.5且>1.0、(C地块)居住≤3.5且>1.0、(D地块)居住≤3.5且>1.0、商业≤4.5,参考地价 :430万元/亩,竞买保证金:5亿元。
2、BH2013-02地块,位于庐州大道与南宁路交口,土地面积:53.52亩(发证面积:46.77亩),规划用途:商业、办公,出让年限:40年,容积率≤6.0,绿地率≥20%,建筑密度≤60%,参考地价:160万元/亩,竞买保证金:2000万元。
3、XZQTD101地块,位于新站区铜陵北路以西、物流路以南,土地面积:24.47亩,规划用途:商办(含四星及以上级酒店),出让年限:40年,容积率≤4.5,绿地率≥20%,建筑密度≤30%,参考地价:180万元/亩,竞买保证金:2000万元。
4、E1301地块,位于瑶海区新安江路以南、郎溪路以东,土地面积:178.99亩,规划用途:商业、居住(商业25%、居住75%),出让年限:商业40年、居住70年,容积率≤4.0,参考地价:220万元/亩,竞买保证金:8000万元。
5、E1313地块,位于141组团东部城区裕溪路与合宁高速交口西南角,土地面积:294.04(其中商业44亩),规划用途:商业、居住,出让年限:商业40年、居住70年,容积率商业≤4.0、居住≤2.7且>1.0,绿地率≥40%,建筑密度:商业≤45%、居住≤21%,参考地价:商业80万元/亩、居住180万元/亩,竞买保证金:1.5亿元。
6、高新区KA2-2地块,位于高新区彩虹路以北、创新大道以东,土地面积:17.17亩,规划用途:商业、办公,出让年限:40年,容积率≤5.5,绿地率≥30%,建筑密度≤35%,参考地价:220万元/亩,竞买保证金:800万元。
7、高新区KF4-15地块,位于高新区长江西路以南、创新大道以西,土地面积:28.04亩,规划用途:商业、办公,出让年限:40年,容积率≤5.0,建筑密度≤42%,参考地价:260万元/亩,竞买保证金:1500万元。
8、高新区JH-2地块,位于高新区海关路与天通路交口西南角,土地面积:13.35亩,规划用途:商业、住宅,出让年限:商业40年、住宅70年,容积率≤4.8,绿地率≥20%,建筑密度≤32%,参考地价:500万元/亩,竞买保证金:1500万元。
3月29日下午挂牌
1、合经区2013-1号地块,位于规划宿松路以西、习友路明渠以南,土地面积:60亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤3.0且>1.0,绿地率≥40%,建筑密度≤22%,参考地价:220万元/亩,竞买保证金:3000万元。
2、高新区KMB-1地块,位于玉兰大道以西、丰乐河路以北,土地面积:73.03亩,规划用途:居住,出让年限:70年,容积率≤3.0且>1.0,绿地率≥40%,建筑密度≤28%,参考地价:220万元/亩,竞买保证金:3500万元。
3、W1302地块,位于肥西路以东、望江西路以北地块,土地面积:3.13亩(为建筑物分摊土地面积),规划用途:住宅,出让年限:70年,容积率≤3.75且>1.0,绿地率≥35%,建筑密度≤≤22.1%,参考地价:525万元/亩,竞买保证金:700万元。
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