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合肥学院凌斌:土地出让限价比税收政策、限贷政策更重要

房天下   2013-03-01 20:19

[摘要] 房天下讯:2013年3月1日,国务院发布房地产调控新“国六条”,从完善稳定房价工作责任制、抑制投机投资性购房、增加商品房供应、加快保障房安居工程等六方面稳定房价,对稳定房价工作不力的政府将被问责。

房天下讯:2013年3月1日,国务院发布房地产调控新“国六条”,从完善稳定房价工作责任制、抑制投机投资性购房、增加商品房供应、加快保障房安居工程等六方面稳定房价,对稳定房价工作不力的政府将被问责。

对于新“国六条”的出台,房天下记者连线了合肥学院研究所副所长凌斌,凌副所长表示针对此次新国六条提到对房价上涨过快城市银行可提高二套房首付或贷款利率,凌副所长认为对楼市房价影响有限,凌副所长结合以前关于二套房政策的先例做了相关分析。

对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征,凌副所长认为这个是既有政策,但从实际情况来看,税费最终还是会加到购房者身上。

最后,凌副所长表示:我认为土地出让限价比税收政策、限贷政策更重要。

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