[摘要] 上周末合肥5家住宅项目入市，其中4家以低价的优势取得热销。开发商坚持降价跑量，楼市价格战再起。
据房天下数据监控中心监控数据显示，2012年10月29日-11月4日合肥住宅类商品房的总备案套数为2133套，环比下跌19.99%，备案面积209716平米，环比下跌20.51%，备案均价6470.08元/平米，楼市再现量价齐跌。
上周末合肥5家住宅项目入市，其中4家以低价的优势取得热销。开发商坚持降价跑量，楼市价格战再起。
包河一项目低价入市 引千人抢房
上周末，位于包河工业园花园大道与天津路交口的滨湖南丽湾倾情面世，承载着众多购房者的关注，于早上九点钟盛大开盘，滨湖南丽湾凭借其优惠的价格，优越的学区配套，便捷的交通位置等优势，开盘当天千余人选房，十分火爆。
据记者现场报道“早上八点钟不到，售楼部门前可容纳几千人的休息区就已是人头攒动，水泄不通”。
一位前来选房的阿姨对记者说：“项目均价4980元/平米，在这样的位置买这样的房子，不贵，很划算”。
现场一对情侣选中房子，喜悦之情溢于言表，“我们两人都在包河工业园上班，计划明年年底结婚。对滨湖南丽湾我们关注了好长时间，今天已经成功选购到了4#楼14楼的一套房子，我现在很激动”，“在这边买房，除了学区吸引我，最主要的就是价格，现在在合肥买房，虽然说房价不是太高，但是能买到这样4字头的房源不多。我还有几个朋友看到这个价格，都说要来看呢”。
高层3300元/平米起 合肥在售楼盘11.5日报价和优惠
经开三项目5字头诱刚需
“作为个选到房子的我很高兴，我一直就很喜欢他们家的房源，现在终于入手了，心里的感觉很踏实！观澜华庭的房子很好，实实在在的刚需房，这次优惠力度也很大，5600的均价，加上别的一些优惠，很适合我们这些年轻人！最主要还是价格划算”现场一位古性的先生对记者说。
无独有偶，上个周末，经开区的御景前城、丰大国际盛大开盘，6000不到的均价，吸引众多购房者关注。
“我要买房，最主要的还是价格吧，其它的送礼品什么的都比较虚，没有实际的降价来的实惠。”在丰大国际一位购房者对记者透露。
楼市价格战再起
在看似风平浪静的楼市的表象下，价格战的烽烟再次燃起。各大开发商蓄势待发，牟足劲头，备战年关。
逼近年底，销售任务、资金回笼等各方面的压力，促使开发商不得不加快跑量，而一些大型的促销活动也随之而来。这其中最为博人眼球实属降价策略。
正如上文一购房者所说：“什么都是虚的，只有降价才是最实惠，最能引发刚需动心”。
合肥一楼盘策划直言，定价策略对于楼盘销售的成败非常关键，新盘低价频开之下使目前合肥总体的价格难以拔高。
业内人士称：“第四季度，合肥房价还是以稳为主，以价换量仍是开发商营销的主旋律。”
高层3300元/平米起 合肥在售楼盘11.5日报价和优惠
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
