[摘要] 16号下午，合肥土地交易中心有3宗地块挂牌出让，总面积共计612.93亩。最终3宗地块均顺利成交，其中经开区两宗连体地块被一家房企竞得，成交总价高达28.6亿，创下了年内合肥土地总价的新高。业内人士指出，今年以来合肥土地市场逐步回暖，特别是滨湖新区、经开区、高新区等新城区土地更受开发商的青睐。
16号下午，合肥土地交易中心有3宗地块挂牌出让，总面积共计612.93亩。最终3宗地块均顺利成交，其中经开区两宗连体地块被一家房企竞得，成交总价高达28.6亿，创下了年内合肥土地总价的新高。业内人士指出，今年以来合肥土地市场逐步回暖，特别是滨湖新区、经开区、高新区等新城区土地更受开发商的青睐。
8月26日看房团报名通道： |
600多亩地块创年内纪录
昨日挂牌交易的地块中，合经区2012-2号地块、合经区2012-3号地块两宗连体地块属于经开区大学城西北生活区区域，总面积超过600亩，周边有多个成熟住宅小区，生活、商业、休闲、医疗等综合服务配套齐全，参考地价分别为415万元/亩和538万元/亩，无论是参考地价还是竞买保证金都创下了今年的纪录。最终，这两宗连体地块以28.6亿元的总价成交，创下年内单宗土地价格新高。
昨日还成交一宗肥东FD182号地块，规划为油气站用地，总价1180.48万元，由中国石化顺利摘牌。
滨湖3宗地块下月出让
记者还从合肥土地交易中心了解到，9月6日，阔别土地市场一段时间的滨湖新区将再推3宗地块（2宗商住地块和1宗纯住宅地块）拍卖，总面积538.64亩，竞得人须在地块内建设地上面积不少于8万平方米的商业设施。三地块分别位于包河大道与紫云路交口，四川路与云谷路交口和南至武汉路、西至四川路、北至杭州路。
出让公告明确规定：地块成交后须在合同签订后四个月内实质性开工，商住地块两年半内全部结构封顶，商业开工之日起三年内开业，纯住宅地块在开工建设后一年半内结构封顶等。
新城区土地独占鳌头
经开区连体地块的成功出让，突显了合肥新城区土地的市场关注度。今年的合肥土地市场中，新城区土地在成交量上可谓独占鳌头。据不完全统计，2012年上半年，合肥市区（不含四县和巢湖市）土地成交36宗地块共2799.957亩，成交单价为230万元/亩，成交总金额644076.425万元，合约64.4亿元。新城区成交2263.422亩，成交量大大高于主城区。
合肥学院房地产研究所所长朱德开认为，目前老城区发展较为成熟，新城区是合肥大建设必经之所，土地供应量和成交量增加理所应当，土地市场的交易情况很好地体现合肥在“长大”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
