[摘要] 8月3日下午，由房天下举办的2012年中合肥房地产高峰论坛圆满落幕。会上，中国房地产研究会副会长胡志刚等专家与百余位品牌房企操盘手激辩楼市合肥楼市将在稳定中缓慢回暖的中庸和乐观观点成为主流，并达成开发商继续“以价换量”、购房者及时出手的成共识。
房天下讯8月3日下午，由房天下举办的2012年中合肥房地产高峰论坛圆满落幕，此次论坛对上半年表现优异的12家房企和52个楼盘颁发奖项，同时权威发布2012合肥年中楼市白皮书。会上，中国房地产研究会副会长胡志刚等专家与百余位品牌房企操盘手激辩楼市合肥楼市将在稳定中缓慢回暖的中庸和乐观观点成为主流，并达成开发商继续“以价换量”、购房者应及时出手的共识。
高峰论坛现场
本次高峰论坛由合肥房天下主办，保利、华邦、信地等近百家开发商积极响应和参与，并得到安徽电视台、安徽广播电视台、安徽商报、合肥晚报、新安晚报、江淮晨报、合肥广播电视台、市场星报、房地产报道、房地产周刊等合肥主流媒体的支持和现场报道。
房天下控股新房集团合肥公司总经理王仁华致辞
下午14：00，高峰论坛准时开始。房天下控股新房集团合肥公司总经理王仁华首先对当前合肥楼市进行了分析，并向现场嘉宾介绍房天下的营销新品——闪购。
中国房地产研究会副会长胡志刚精彩演讲
随后，中国房地产研究会副会长胡志刚就当前经济形势和合肥楼市情况做了精彩演讲，并对国家房地产调控政策做了详细解读。他认为，下半年合肥楼市将呈现“保持蛙跳，偶有鸡跳，秒杀猴跳”的整体趋势，房市从“硬”前调控时段转变为“软”后调控时代，更严厉的调控措施难以再现，下半年房价将在平稳中发展。
如果说胡会长的精彩演讲赢得了阵阵掌声，那么接下来的高峰论坛思想碰撞，合肥房地产行业的几位知名人士合肥学院房地产研究所副所长凌斌，华邦集团营销总监周家全，信地城市广场副总经理林少伟与胡会长之间的激辩，却将整个活动推向了新的高潮。
众专家激辩下半年楼市走向
周家全表示合肥楼市具备平稳发展的基本条件，“从需求角度讲，合肥近几年发展非常迅速，用了仅五六年的时间就发展成为一个中部大城，而且合肥面对的是全省的居住需求，这就使得房地产发展空间异常巨大；从供应规模角度，合肥的房地产市场除了大量本土的开发企业茁壮成长起来以外，一线品牌前20名纷纷入驻，这些都保证了在未来三五年，合肥房地产市场肯定是健康平稳的，大家可以以合理的房价买到房子”。
华邦集团营销总监周家全接受房天下记者采访
信地城市广场副总经理林少伟把脉楼市
林少伟指出：回顾调控以来的楼市，现在对合肥楼市抱太乐观的态度还为时过早，因为成交量的上涨很多是以前没有备案的住宅集中备案的结果。今年恰逢十二五和十八大，中国经济会在下半年会有好的发展趋势，对于开发商来说，不管楼市如何变化，要做好自己。
7月下旬，国务院派出8个督察组，对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督察，检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。
高峰论坛现场
针对下半年政策动态，胡志刚会长言辞犀利的指出，督查组“只吹哨子，不开方子”，目前中国经济处于比较困难的时期，国家迫于经济下行的压力，不会再对房地产行业出台更严厉的打压措施。
现场颁奖
凌斌认为下半年合肥不会出现微调，他说，“下半年合肥房价处于相对下降状态，房价下降是环比下降，合肥楼市价格会相对稳定，性上涨的可能性不大；政策方面，合肥一直是调控的好学生，肯定会严格执行调控政策，合肥下半年可能会有一些小的随动政策；土地成交方面，以商业为代表的土地成交可能还是下半年的主推，成交量会增加，但地价不会有大变化。”
现场颁奖
在精彩的现场互动之后迎来高峰论坛最后的环节——“楼市夺金 我是明星”颁奖仪式，现场颁发了“上半年销售龙虎榜楼盘top10”、“上半年销售龙虎榜房企top10”“2012合肥上半年人气楼盘”和“2012合肥下半年期待楼盘”四大奖项。
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