[摘要] 昨天，一系列公积金利好政策接连发布。继住房和城乡建设部发布通知下调住房公积金贷款利率后，我市公积金管理中心也公布了本年度职工住房公积金缴存基数最新变动。职工个人月缴存住房公积金最高不能超过2420元，调整后的缴存基数执行期限从今年7月1日至2013年6月30日。
昨天，一系列公积金利好政策接连发布。继住房和城乡建设部发布通知下调住房公积金贷款利率后，我市公积金管理中心也公布了本年度职工住房公积金缴存基数变动。职工个人月缴存住房公积金不能超过2420元，调整后的缴存基数执行期限从今年7月1日至2013年6月30日。
个人可缴2420元
据了解，合肥市职工住房公积金缴存基数遵循着这样的规定。即住房公积金缴存基数为职工本人上年度月平均工资总额，月缴存基数不超过合肥市统计部门公布的上一年度市区在岗职工月平均工资的3倍。
依据市统计局提供的数据，去年合肥市市区城镇非私营单位在岗职工年平均工资为48401元，月平均工资为4033.4元，因此，2012年度单位职工缴存住房公积金的月工资基数上限为12100元。按照住房公积金缴存比例上限20%计算，今年合肥职工每月缴存的住房公积金将不能超过2420元，若再加上单位补充的同额缴存数，这样，合肥市职工住房公积金的月缴存额就是4840元。
与调整前4065元的上限相比，2012年度缴存上限高出近800元。
利率下调还款少交钱
不仅公积金缴存上限进一步提高，个人住房公积金贷款限额也于去年底调整，加上昨天下调的住房公积金贷款利率，三条利好政策叠加，可以较大缓解我市购房者的压力。
根据相关规定，从昨日起，五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%；五年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。记者了解到，我市住房公积金管理中心在时间调整了住房公积金贷款利率，市民登录该中心网站看到的将是的贷款利率，可以依据利率计算的月还款额。
以40万、20年住房公积金贷款为例，按照调整后的贷款利率4.7%计算，每个月需还款2574元，20年一共需要还款61.7755万元；而按照原贷款利率4.9%计算，每个月需还款2618元，20年共需还款62.8267万元。比较之下，调息后，20年40万元公积金贷款将少还一万多元。
不过，调整后的贷款利率并不是完全从今天开始生效。对于已经申请到个人住房公积金贷款的购房者来说，将从明年1月1日起按照该利率执行。而对于尚未申请到个人住房公积金贷款的购房者，则执行放贷日的利率。如放贷日是2012年6月9日，则按照调整后的利率执行。 （王倩）
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