[摘要] 首套房贷利率8.5折优惠新政执行还没满月，这一政策就开始突发变局。昨日，市场盛传工行银行叫停了全国多地分行首套房贷优惠政策，本报记者就此向工行总部进行了求证。据悉，目前工行叫停优惠政策的并不包括北京地区，昨日记者调查了北京地区多家商业银行的首套房贷利率情况发现，暂未受到影响。
记者从工商银行证实,该行已叫停了包括北京在内的多地区分行首套房贷利率8.5折的优惠,恢复基准利率。同时,据了解,其他银行的首套房贷优惠幅度也已跟风缩小,基本回归至9折以上。
首套房贷利率8.5折优惠新政执行还没满月，这一政策就开始突发变局。作为、网点的商业银行，工商银行日前叫停了其在上海、广州等多地分行首套房贷利率8.5折优惠政策，将房贷利率调回至基准水平。
近日，市场盛传工行银行叫停了多地分行首套房贷优惠政策，本报记者就此向工行总部进行了求证。对于上述传言，工行方面并未给予否认，工行总部表示：总行只是按照定价原则对贷款利率进行定价，并不是“一刀切”。
而另一位工行内部知情人士向记者透露，其实工行每一家分行都有自己的定价权，总行针对贷款利率会提供一定比例的上下浮幅度，比如说不能超过多少、不能低到多少，然后各家分行根据自己信贷额度多少、当地房地产市场情况等做出判断，从而决定首套房贷款利率目前的标准。“其实就像一些打折促销活动一样，在一段时间给客户一定的优惠，活动结束就回到之前的基准利率。”前述知情人士举例道。
工商银行是规模、网点的商业银行，该行突然叫停刚刚实施不久的首套房贷政策，给市场造成了较大震动，也引起了市场关于首套房贷优惠政策发生重大变化的猜测，一些购房者担心其他银行会否步工行后尘，陆续取消相关优惠政策。
对于工行率先调整首套房贷优惠政策的举动，中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇认为，可能是因为商业银行业绩压力增大。至于其他银行会否效仿工行，郭田勇表示目前仍需观察，关键在于市场资金供需面的变化。不过他认为，首套房贷优惠政策并不宜取消，国家政策是基于鼓励自住型购房需求、打击投机行为为出发点，应该用优惠政策鼓励客户贷款购房。（综合北京商报等）
【红五月】☆☆☆买套房！我就嫁给你！☆☆☆5月27日搜房看房团报名啦！
【导读】
（来源：上海证券报）近期看到不同媒体都在报道关于房贷利率8.5折优惠的新进展：有些媒体报道称部分地区的银行叫停了对首套房的8.5折房贷优惠利率，有些媒体又表示有些银行放开了房贷优惠的“大门”，房贷优惠利率重现“8时代”。
在纷纷扰扰的各类消息面前，或许有不少购房人会有疑虑：这究竟是怎么回事？为何不同的银行不同的地区，相关政策会有这么大的差别？对于购买首套房的购房人而言，房贷优惠利率是否还会实施？
从笔者了解的情况看，商业银行提供的“优惠利率”，对于贷款人都有一定的要求。比如：贷款人要购买与银行合作的开发商的楼盘；或者要求客户征信表现良好，是银行的“优质客户”；或者要求客户在银行有一定的存款量……尤其是在目前监管层强调全面落实差别化住房信贷政策的情况下，银行在房贷政策方面的主动性更强，商业银行出于自身条件考虑，对于利率采用上调或下调的做法，均可以理解。不同区域、不同银行的房贷政策有所区别也是正常的现象。
尽管眼下有银行又开始收紧房贷优惠利率，但大部分银行仍在实施优惠利率政策，只不过这个利率可能是8.5折，也可能是9折甚至9.5折。但是购房人也应该注意到一点：金融机构所谓的“宽松”尺度其实远远低于大众的想象——即便银行提供8.5折的房贷利率优惠，也不是针对所有客户的，银行对于“优质客户”的审核要求颇高，贷款人申请8.5折的优惠利率若被拒，亦不足为奇。（上海陈喆）
（来源：安徽商报）日前，有媒体报道中国工商银行叫停多地首套房贷利率8.5折优惠，这一消息引起了省城房贷族的关注，合肥的首套房贷利率到底执行的是什么标准呢？昨日，记者走访了省城多家银行得知，目前合肥的首套房贷利率仍以基准为主。
“还没有听说哪一家银行目前执行首套房贷利率优惠的政策。 ”某商业银行阜阳北路支行的相关工作人员表示，自合肥首套房贷利率回归基准以来，经常听到外地一些银行对首套房贷利率执行差别化的优惠政策，但是这一情况还没有在合肥出现。记者从邮储银行、建设银行、中国银行等其他银行得到的消息证实了这一说法。
之前有消息说交通银行针对部分客户率先在合肥市场实行首套房贷利率8.5折优惠，后被证实是谣传。据一家知名房地产企业的销售人员透露，和房产项目合作的众多银行基本上都执行首套房贷基准利率，只有少数银行在基准利率的基础上上浮10%。(李丽媛)
【红五月】☆☆☆买套房！我就嫁给你！☆☆☆5月27日搜房看房团报名啦！
【导读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
