[摘要] “认筹3万抵5万”“开盘当天享受88折优惠”购房者张先生对位于南二环的一家商业项目打出的优惠政策很感兴趣，“在商业项目这么热、这么火的时候，打出这样的价格很吸引人”，他同时表示自己会在周末的时候过去看看。房天下第一时间以购房者身份联系了该楼盘，项目一位涂姓置业顾问表示目前该项目还在认筹阶段。
房天下讯 “认筹3万抵5万”“开盘当天享受88折优惠”购房者张先生对位于南二环的一家商业项目打出的优惠政策很感兴趣，“在商业项目这么热、这么火的时候，打出这样的价格很吸引人”，他同时表示自己会在周末的时候过去看看。
房天下连线楼盘：已经开始认筹
房天下时间以购房者身份联系了该楼盘，项目一位涂姓置业顾问表示目前该项目还在认筹阶段，“预计会在8月份开盘”，当记者说自己对住宅比较感兴趣时，该置业顾问表示，项目的住宅部门已经卖完了，但是“集团在政务区、蜀山区都有住宅项目。”
据她介绍，位于南二环的商业项目已经开始认筹，“已经排到20多号”，“感兴趣的话，就要抓紧时间了。”当记者表示自己需要先知道户型面积等资料时，涂姓置业顾问表示，“面积的跨度比较大，70㎡、80㎡，的有200多平米，办公楼和商铺都有。”
合肥商业项目运行平稳 或打价格战
据房天下数据显示，合肥的商业类商品房和办公类商品房的备案套数一直是不温不火：5月31日到7月4日5周时间里，商业类商品房的备案套数是746套，办公类商品房的备案套数是681套，“数量上并没有大起大落”，房天下数据分析师表示，“总体算是平稳运行吧。”
大牌房企纷纷进军商业地产
新政对住宅市场的打压，商业地产一度被称为避风港。大牌房企也纷纷表示要进军商业地产，华润3月在香港2009年的业绩发布会称未来商业地产比例和利润贡献将上升40%；5月保利地产也透露自己集团的商业地产在2010年要占总量的30%，总面积将达到300万㎡。
但是位于南二环的该商业项目打出“认筹3万抵5万”“开盘当天享受88折优惠”的优惠政策，据房天下分析师分析，合肥楼市整体比较冷淡，住宅市场的“打折风”吹到商业项目不足为奇，“整体市场的冷清表现，再加上购房者出现的浓厚的观望情绪，使得商业项目入市时也跟风‘打折’。”
据统计显示，近一段时间内，合肥楼盘的营销宣传都集中在价格上，“一口价房源”“2字头房价”“新政优惠价”等频频现身，“楼市冷清似乎只有价格才能打开消费者的‘钱袋子’。”
房天下将继续关注合肥楼市的表现，为你带来新鲜、及时的市场报道。
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