[摘要] 据房天下调查显示，合肥七成的网友认为目前还不是购房的好时机，因为“趋势还不是很明显”。合肥政务区一直以其区位、升值空间备受购房者的青睐，但是自国家一系列新政出台以来，政务区的住宅销售量开始了“下降之旅”。
房天下讯 “现在还在考虑之中，可能再看看吧”一位购房者对政务区某楼盘的置业顾问表示，据该置业顾问表示，自新政出台之后，他对于这句话已经“绝望”了，“说了这句话的就表示近期不会出手”。据房天下调查显示，合肥七成的网友认为目前还不是购房的好时机，因为“趋势还不是很明显”。[欢迎参与 房天下调查：合肥楼市会迎来降价潮吗？>>>>> ]
合肥政务区一直以其区位、空间备受购房者的青睐，但是自国家一系列新政出台以来，政务区的住宅销售量开始了“下降之旅”，近日，位于政务区习友路与茂荫路交汇处的某楼盘在合肥众多媒体上大肆宣传其推出的33套一口价房源，“价格倒是很吸引人，就是不知道楼层、朝向好不好？”购房者小王表示。
据房天下了解到，位于天鹅湖附近的一家楼盘折扣更是达到了9.2折，近期刚购买一套的张小姐表示，自己看好的是环境比较好，周边的配套也比较齐全。
众多网友纷纷表示，难道合肥房价真的下降了？安徽时代风营销总监郭红兵早前就表示，合肥楼市如果继续低迷运行的话，“7月将是合肥楼市的拐点”，本次房天下调查中，38.3%的网友认为合肥在7月会迎来拐点，但是36%的网友还是表示自己已经看不懂合肥楼市了。
房天下数据中心研究员认为，合肥虽然是二三线城市中具有良好的投资价值的城市之一，但是新政对住宅投资的打压力度是非常大的，“想要恢复可能还需要一段时间”。
网友：降价只是开发商的“噱头”
据房天下调查显示，66%的网友认为开发商的降价销售只是一种营销手段，而不是真正的降价，“合肥楼市已经疲软了，找点来刺激刺激”一位观察人士认为。
网友：降价只是开发商的“噱头”
19%的网友认为合肥是否迎来降价潮还要看以后的走势和效果，但是有23.4%的网友担心合肥楼市会出现报复性反弹，“毕竟开发商是不希望房价下降，还要做最后的挣扎。”
合肥楼市的观望情绪趋浓 住宅销量持续下滑
据合肥房天下初步统计：6月上半月合肥商品房交易量仅为1270套。与5月份上半月的成交量1912套相比，下降了33.45%；与4月份上半月的成交量4846套相比，下降了281.57%。
金成港湾销售表现突出
在房产新政细则还未出台的前提下，6月上半月合肥楼市仅13家项目以认筹、开盘、加推的形式入市，尤其是在端午小长假期间，仅一家项目开盘。据合肥房天下初步统计，6月上半月，仅有13家项目以认筹、开盘、加推的形式入市，尤其是在端午小长假期间，仅位于瑶海区的金水湾推出72套房源，成为了小长假期间开盘的“独苗”。据悉，金水湾虽然逆势开盘，但由于房源户型较为适中、优惠额度也较大，仍然取得了不错的销售业绩。
而5月底合肥房天下统计6月份将有44家项目开盘，时间已经过去，而真正开盘入市的项目仅为13家，这个数字相对此前预计的44个不仅大大减少，而且夜转变了此前一次推盘便推出数栋楼数百套房源的模式，开始单栋推出少量房源。
备注：数据截止时间6月21日下午6时
合肥楼市是否会迎来降价潮？房价是否由此进入下降曲线？欢迎广大网友参与调查，也许只有市场和购房者的声音是最真实、最响亮的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
