调查：二套房贷政策，是松是紧？

虽然人民银行、中国银监会等有关权威部门几番强调二套房贷政策要严格执行的消息，但是网上、民间传说，二套房贷政策有所松动的风声仍不时吹到有购房意向的人耳中，“房贷是银行优质资产，商业银行都想争抢这块蛋糕，所以在执行上有所松动。”……类似传闻不时挑动着购房者本已敏感的神经。传闻归传闻，我省的二套房贷政策执行到底是紧是松，记者近日走访部分银行和有关监管部门，一探究竟。

有关二套房贷政策源于去年9月，中国人民银行、中国银监会联合下发关于加强商业性房地产信贷管理的通知。根据通知，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套 (含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，即基准利率上浮10%，而且贷款首付款比例和利率水平随套数增加而大幅度提高，条件愈加苛刻。

7月24日下午，工行合肥汇通支行，贷款柜台，记者称，自己的还款能力强，购买第二套房子贷款能否按照第一套房贷的政策执行时，柜台后面一位男同志回答，第一套房子贷款即使还清，第二套房也要提高首付至四成，利率上浮10%。记者不死心，强调第一套房子的贷款已经还清了，男同志仍然坚持要按照第二套房政策处理。

记者随后又去了一家中行的网点，得到了类似的答复。其他还有几家银行，记者进行电话采访，其中有个别银行的态度较暧昧，意思是可以商量，让记者带着有关合同面谈。但大多数银行的态度较明确，对于记者想享受第一套房贷的优惠首付和利率，表示爱莫能助。

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