合肥房价低 等号为何总是落空？

合肥众多房产商对外以低价起价房销售，吸引市民购买。可是，很多买房的市民反映，他们怎么也买不到这种“起价房”，怀疑是商家的一种促销噱头，有欺骗之嫌。 

合肥市的王女士致电本报反映，前几天她看到一家楼盘对外宣称，房子起步价2880元。“楼盘位置还可以，周围的房价平均都在3500元，而且是刚开盘。”王女士说，觉得2880元很便宜，就抱着试试的态度早早到售楼部去看看。然而得到的答复是，起步价的房子只有一两套，早已卖完了。 

和王女士一样，很多购房者都有同样的体会。“几年前，听说某楼盘开盘，对外宣称有几十套低价的起价房，每平方要便宜500元。可是，排队拿号买房，却落了空，售楼员称卖完了。”刘先生说，这种起价房根本就不可信。 

“商家打着起价房的招牌，吸引市民到售楼现场购房，吸引人气。”合肥房地产一位业内人士称，吸引你去了，就达到了他们的促销目的。还有的开发商的确拿出一两套低价起价房，但也只是位置差，通风采光功能极差的房子，消费者也不可能愿意买的。 

起价房能买到吗？昨天随机对合肥部分市民进行了调查，有80%市民都认为买不到。果真如此吗？近日记者对省城几家对外宣称起价房的楼盘进行了调查。售楼的置业顾问都称，“起价房卖完了，你来迟了。”然后，工作人员就推荐起其他高价房子。还有一家楼盘售楼人员就直截了当地告诉记者，“起价房不可信，一平方米都相差五六百元，那还赚什么？” 

安徽省律维律师事务所章小毛律师介绍，现在开发商很多在用“起价房”来宣传。但是，开发商爱玩的这种数字游戏，可以通过房管局的备案表上去查看是否有成交记录。另外，根据《广告法》的规定，房地产广告应发布真实合法的信息，如果房地产商标称的起价与实际不符，就涉嫌违规。如果根本就没有以“起价”售卖的房子，这类广告噱头就是一种价格误导。（李军） 

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