李思廉:地产业困难时期过去了房价很难再下跌

[提要]富力地产董事长李思廉就近期社会关注度较高的房价走势以及宏观调控等问题，4月29日接受了《中国房地产报》记者专访。这次接受采访，李思廉还有另外一个身份——广东省地产商会会长，该商会于今年3月18日成立。李思廉表示，目前房价已行至大时代的低点，地产业最困难的时期已经过去。

 富力地产董事长李思廉就近期社会关注度较高的房价走势以及宏观调控等问题，4月29日接受了《中国房地产报》记者专访。这次接受采访，李思廉还有另外一个身份——广东省地产商会会长，该商会于今年3月18日成立。李思廉表示，目前房价已行至大时代的低点，地产业最困难的时期已经过去。

记者：富力是最近行业关注的重点，特别是回归A股、资金及土地等问题，业界有诸多揣测，对此，你有何看法?

李思廉：去年我们在土地市场有比较进取的表现，是因为在买地前作了A股上市的考虑，今天看来，我们估错了上市时间。

在土地储备方面，富力还是比较稳健的，没有买高价地，去年购买的那块每平方米18000多元的土地，总价才约1亿元，影响并不大。至于富力转让广州证券的股权，很多人认为是低价贱卖，其实当初我们买进时才每股1元，现在卖每股2.5元，收益已经很高。另外，回归A股延期对富力影响也不大。

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